印花税上调影响豪宅交易量

　　    印花税上调影响豪宅交易量

　　    由于该税的税率较低且征收范围只在一手市场，故对整个楼市影响不大

　　    据信息时报报道《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》去年年底开始实施，房地产公司进行一手房买卖时，销售合同的印花税税率，由0.3‰调整为0.5‰。日前记者从广州楼市获悉，2月份一手房成交面积的巨幅下滑，其中以大户型（豪宅）为主。有地产专家认为，尽管印花税税率比较低，但对准备购买豪宅的消费者造成的心理影响较大。豪宅成交量已经受影响

　　    根据广州市国土房管局阳光家缘网站统计数据显示，2月广州十区的销售套数和面积都出现下降的趋势。有地产专家认为，目前在售的楼盘基本上还是以大

　　    广州市地税部门表示，由于《关于印花税若干政策的通知》没有明确规定具体执行时间，根据法律原则，有关政策应从正式发文时间（去年11月27日）起执行。因此，在该时间以后发生的房产转让应按照“产权转移书据”项目来征收印花税，税率由以前的0.3‰改为0.5‰。另外，地税部门强调，此次商品房买卖印花税税率的调整并不涉及

　　    寒桐（广州）投资顾问有限公司总经理韩世同博士表示，由于印花税的税率比较低，此次税率调整对整个楼市影响不大，而且征收范围只在一手市场，影响面更窄。不过，此次税率调整会向购买豪宅的消费者发出增加成本的信号，造成心理压力。