何时梦圆居者有其屋？政协委员热议见仁见智

　　中新社北京三月十一日电题：何时梦圆“居者有其屋”

　　中新社记者路梅

　　买房、租房、房价、房地产企业、政府调控政策……关于房子的话题已经连续几年成为两会上的热点。这个直接关系到人们生活品质的问题，无论谁都能谈上几句。如何实现“居者有其屋”的梦想，再次成为参加本次两会上政协委员们努力探求的问题。

　　实际上，二00六年五月出台的“国六条”，已经从住房供应结构、税收信贷、土地政策、市场秩序等环节对房地产市场的深层矛盾进行了梳理，从银行加息到严查房地产行业的腐败，政府宏观调控的力度不可谓不大。

　　然而，不少城市的房价依然“高烧不退”。不但京、沪等大城市楼价居高不下，甚至一些二、三线城市的房价也节节攀升。对很多人来说，“居者有其屋”似乎成了越发遥远的梦想。

　　国务院总理温家宝在政府工作报告中关于房地产问题的论述，引发了全国政协委员们的热议，各方观点纷至沓来，解决之道见仁见智。

　　民革中央提交的《关于政府参与投资建设经济适用房和廉租房的建议》的党派提案，从经济适用房的公平目标与市场效率、普通商品房的限地价与限房价两对矛盾出发详细阐述了实施政府参与建房的必要性，并提出了具体的建议。

　　享受国务院特殊津贴的中国建筑工程总公司学术委员会主席陈祥福建议，城镇可以考虑实行“一户一房制”，即倡导“一对夫妻拥有一套房子”，并呼吁国家出台相关法律法规确保该制度实施。

　　河南省工商联副会长王超斌建议有关部门对经济适用房的购买者进行调查，防止经济房“富人化”。同时，通过公平竞争，用市场经济的手段对房价进行调整。“购买小户型贷款利息低一点，首付少一点，契税少一点，鼓励开发商建中小户型。”

　　武汉大学博士生导师王长德教授建议，从几方面入手打破房地产行业的垄断，一是由政府牵头、多渠道投资，建立“平价”房地产企业，主要为中低收入者建造经济适用房；二是允许民间合作建房，以满足低收入家庭的基本需求，做到“居者有其屋”；三是进一步整顿和规范房地产市场秩序，限制“囤积居奇”。

　　跟踪房地产走势十八年的全国政协常委、国务院参事任玉岭强调，要坚决打击房地产领域的商业贿赂和腐败行为。只有黑洞堵上了，管理清廉了，才能避开腐败分子的操纵，才能制止既得利益者的纠缠。这样，房地产的改革才能更好推进。

　　温家宝总理在政府工作报告中强调，房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。改进和规范经济适用房制度。

　　其实，无论是平抑商品房价格、发展廉租房，还是打破垄断、整治行业腐败，政府与民间都在朝着实现同一个目标而努力——“居者有其屋”。

　　重视改善民生的中国政府，正为与百姓休戚相关的民生大事全力以赴。“居者有其屋”将不再只是梦想。