各地出台新政策 扩大廉租房供给

  

　　温家宝总理在报告中提出“政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。”各省市也都在针对当地的实际情况纷纷出台政策，解决低收入人群的住房问题。

　　3月7号一大早，四川省德阳市第四期廉租解危解困房二区工程正式竣工并交付使用，44户住房困难户喜迁新居。

　　住户赖福琼说：“ 现在政府修这个房子对我们非常好 我们非常感谢政府对我们的帮助和关爱。”

　　德阳市房管处处长陈涛说：“ 2007年我们仍然按照我们原来的既定的住房建设规划，继续完成一万平方米的廉租住房建设，把整个工程住得更好，让低收入家庭应保尽保，让他们住得更舒心。”

　　据了解，四川省城镇符合申请租住廉租住房条件的居民家庭约15万户，今年这个省又出台了更加优惠的廉租房申请政策，规定城镇家庭人均住房面积低于8平方米以下的低保户可以更加灵活的申请，主要有三种形式：一是政府发租金补贴，困难户到市场上去租房；二是政府修建廉租房，困难户用很低的租金租房；三是核减租金。

　　在江西，政府规定各地在

房地产开发中，必须有20%的项目是

经济适用房和廉租房。这部分项目的业主是各市县政府，并把这一规定写入省长与县市长签定的责任状当中，完不成的要追究相关人员的行政责任。

　　江西省省长吴新雄说：“ 市长县长为普通老百姓中 低中收入家庭能够买得起经济适用房 是我们市长县长的责任 要建造经济适用房 为特供群众要完善廉租房。”

　　在深圳，政府规定把廉租房与商品房用地捆绑出让，通过地价优惠的方式，要求地产商把新建小区15%住房提供给政府，作为公共租赁住房，产权归政府所有。同时，深圳还宣布未来5年兴建的69万套住宅中，有14万套是政策性住房。这就意味着，将来深圳每建五套房子，就有一套保障性住房。 今年已经七十二岁的吴秀英老人是南京市的低保护，按政策享受政府廉租房，前不久，她和老伴搬进了新居，52平方米的住房每月只需要80元的房租，让老人安享晚年。

　　住户吴秀英说：“ 过去我们一家三代五口人住在18平方的小房子，现在我们老俩口住上了50多平方的楼房，住的条件改善多了。”

　　南京市提高了城镇最低收家庭廉租住房保障标准，把申请租赁住房补贴的条件从使用面积8平方米放宽到12平方米，截止目前，南京市廉租保障资金累计投入1。3亿元，享受廉租住房保障家庭9800户。

　　联播观点：调控本身也要调调思路

　　楼市调控好像一团乱麻：批地的、造房子的、卖房子的，与房子沾边的人没有不挨骂的；楼市调控的政策也是接二连三、目不暇接，从地价、住房结构、贷款到税收，与房子有关的环节没有不调控的，但这一切都没有改变像北京这样一些大城市

房价的上涨趋势。楼市调控效果不理想，我们有必要对调控思路作些梳理：比如说哪些是政府该管的，哪些是市场该管的一定要分清楚；再比如说房价上涨的关键环节到底在哪，是改善产品供应，还是压缩开发商不合理利润也要有轻重主次。中国楼市还从来没有过像现在这样复杂的局面和爆炸式的增长，调控政策本身也必须边调控边调整，千万别守着一套老经验从头用到尾。

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