北京市建委提示：小产权房不能买

　　打算在北京买房的朋友注意了。目前在北京的通州、怀柔和石景山等地方，经常有一些打着“小产权”、“使用权” 旗号的低价楼盘在销售，而且据说还很火。

　　针对这种情况，北京市建委昨天郑重提示广大消费者，不要购买这类无产权或房屋权属有争议纠纷的房屋，因为这类 房屋不具有房屋的所有、转让、处分和收益等权利，而且也不能办理房屋的产权过户手续。所谓小产权房屋，又叫乡产权房屋 ，是指在农村集体土地上，由享有该土地所有权的乡镇政府开发建设，并由他们制作房屋权属证书的房屋，从法律层面看，这 类房屋是不能买卖的。