住房讲究舒适 别让“大房子”变成“大浪费”

　　“过去120平方米的房子算是挺大的了，时下只能称得上‘小户’，150平方米的房子才勉强够得上‘中户’，200平方米以上的房子才配得上‘大户’。还有人刚住上‘大户’，又动起了住别墅的念头。”两会期间，一些代表委员指出，现在不少人在住房上盲目“追大”“求大”，住房面积利用率低下，闲置浪费十分严重，值得引起重视。

　　“户型变大的直接后果就是土地资源的浪费”

　　“住房户型变大的直接后果就是土地资源的浪费，而这种浪费是在我国土地资源日趋紧缺的背景下发生的。”全国人大代表、山西省国土资源厅厅长张怀文说。

　　中国建筑学会理事长宋春华说，目前市场上有这样一种现象，在努力倡导节能和科学消费的同时，

户型却越做越大。当我国把144平方米作为普通住宅的界限，这在日本已经是

豪宅了。

　　据统计，我国人均住宅面积目前在30平方米左右。建设部调研发现，我国40个重点城市住宅平均套型面积为113平方米，其中16个城市超过120平方米，市场上80平方米以下中小户型住房不到10%，而北京待售住宅的平均套型面积已达143.9平方米。住宅建设和消费中“贪大求阔”的现象严重。

　　并不是越大越好，讲究的是适宜

　　

房地产问题专家、北京师范大学教授董藩认为，事实上，住房面积并不是越大越好，讲究的是适宜。按照中国的国情，人均30平方米建筑面积就足以满足基本生活需求，对于一个三口之家而言，拥有一套90平方米的房子就足够了，即便是家庭人口多或财力有余，150平方米也足以作为“安居”的上限标准。可以说，高于这个标准的户型设计，都有造成浪费的可能。

　　张怀文代表认为，当前多管齐下治理住房建筑和消费浪费，已经刻不容缓。住房建设和消费必须量力而行，必须摆脱当前“超大建设”“超前消费”的现状。从节约资源能源出发，国家可以通过税收、土地、金融等政策鼓励中小户型住宅的开发，保障中低价位、中小户型住宅的有效供应，同时应出台多种制约措施，让买大户型房子的人买得起“养”不起，引导购房者理性、科学地选购户型。(记者高风刘云伶)

　　来源：新华每日电讯