重庆钉子户决心长住 开发商称户主要价太高

　　“史上最牛钉子户”吸引了来自全国各地甚至境外媒体的关注。为了走近真相，21日晚，本报特派记者飞抵重庆，进行深入调查采访。

　　观望市民迟迟不肯离去

　　没有哪一刻，重庆九龙坡杨家坪鹤兴路这片一万多平方米的地方能吸引来如此多的目光。

　　房子的正前方就是重庆轻轨杨家坪站，站台上、天桥上都站满了观望的市民。它的右侧就是杨家坪步行街，逛街的人们也时刻在注视着这座“孤岛”。昨天是自行拆除期限的最后一天，大家都留心着这间房子的动静，担心一不小心就错过精彩现场。

　　观望市民很多，并迟迟不肯离去，工地铁门处有保安在把守。至下午，相关人士还给铁门挡上了竹板，把观望的视线拦在门外。

　　户主决心长住下去

　　杨武自21日下午钻进孤零零的房子里后，便再也没有出来过，支撑房屋的土山如刀削般陡峭。杨武甚至把那个圆形的“洞”用木板给封了起来，爬进房子的同时，他还带进了饮食用品，决心在里面长住下去。

　　杨武在屋顶后方插上了一面国旗，屋顶的正前方则挂着“公民的合法的私有财产不受侵犯！”的字幅。

　　昨日上午，记者大喊“杨武”数声，他推开门窗，记者告知身份并要求爬上土山进行采访。他摇了摇头，称“爬不上来”。记者坚持冒一下险，正准备手脚并用攀爬时，工地保安迅速赶来，予以阻止。

　　听说

开发商准备强行拆除，下午，49岁的女户主吴苹急急赶到现场。她随身携带的文件袋里放着《中华人民共和国宪法》、《重庆市房屋拆迁管理条例》两本书，还有房屋产权证、国土证，以及关于此事的一系列文字材料。

　　数度交涉不成两相疲惫

　　项目所在地原有一条远近闻名的“好吃街”，日夜人流如织，实为一块“风水宝地”。吴苹的房子临街而建，自己经营餐饮项目，自称“1993年前生意好时日进万金”，得知此处要改造拆迁，之后生意便一落千丈。2004年10月份后，周围不断被挖开，随之她家也被断水断电。

　　对于现房安置的条件，吴提出为“房屋必须原位、原大小、原朝向”。这个要求，开发商称无法满足，与其开发项目相悖。开发商代表王伟在接受本报记者采访时坚称，户主要价太高才导致这样的结果。

　　两年时间里，开发商与户主之间数度交涉，但一直没能谈拢，并互相指责对方不够诚意，最终，落得两相疲惫。开发项目被“钉”在这里，两年了工程依旧停滞不前。吴苹也称：“我和丈夫的事业被迫完全停顿。”她说自己之前一直在经营餐饮事业，并在北京等地做贸易，事业本来很顺利。而爱人杨武则是“习武之人”，与人合开武馆，如今工作也受到影响。正值国际武术搏击赛在重庆举办，杨武本来有可能挑战来自俄罗斯的“散打王”，如今看来是打不了了。

　　通报会将于今日举行

　　昨晚，在“孤岛”周围，除了一些正在施工的工人外，还有几十名记者在守候。包括法院、房管局、开发商在内，均没有代表出现。最终，在最后期限内，房主没有自行拆除。

　　晚上，记者获悉，区法院将于今日上午专门对此事召开通报会，予以说明。

　　到晚上，机器轰鸣声也消失了，孤岛沉浸在一片静谧之中。

    双方应在法律范围内求大同存小异

    九龙坡区房管局拆迁科科长任忠萍昨日在接受本报记者采访时，也露出一脸无奈。她称自始至终，房管局以极大的热情来促成开发商与户主早日达成协议，开发商的补偿方案也符合相关规定，但由于户主不予配合，所以无法解决。

　　任科长说，杨武夫妇有权利选择拆迁补偿方式，拆迁人应该予以尊重。但房屋补偿的价值只能按照评估的价格决定，当然如果双方对于补偿能够达成协议，我们也没有异议。可在目前双方协调未果的情况下，作为政府部门只能支持评估的价值。任科长说，对于实物安置，可以根据评估，给予与旧

房价值相等的新房。但他们要求同样位置、同样朝向的实物，这是没有法律依据的。

　　她强调，我们既保护被拆迁人的合法利益，也保护拆迁人的合法权益，双方应该在法律的范围内求大同存小异。

　　最终，在最后期限内，房主没有自行拆除。下一步，相关部门会不会予以强行拆除？任忠萍说：“此事已经进入司法程序，相关部门会依法处理。”