上海去年房价6年来首跌

　　据《东方早报》 记者日前从上海社科院拿到的一份由建设部立项、由上海社科院房地产业研究中心和上海市房产经济学会历时4年多完成的报告显示，经过两年宏观调控，上海房地产市场各项数据正趋于正常。

　　这份名为《中国城市房地产发展评价和预警体系研究》的报告中的价格指标研究显示，上海房地产指数的增长速度从2003年到达顶点后开始放缓，到2006年，上海房价指数已经进入“正常”范围。

　　而在另一项上海商品住房价格指数预警表中，上海住宅的价格上涨幅度已经低于消费品价格上涨的幅度，2006年的涨幅为“－0.5％”，这一数据成为2000年以来的首次负值。