强制二手房交易公证昆明房管局承认违法

　　Ｎ据《法制日报》

　　日前，昆明市4位律师联名上书昆明市政府和市人大，质疑昆明市房管局二手房买卖合同“强制公证”，认为其违反“公证自愿”的原则，涉嫌“强迫消费”。在被中央媒体曝光数日后，3月28日，昆明市房管局局长张天昶首次承认，二手房交易“强制公证”违法，目前这种行为已停止。

　　从1999年起，昆明市房管局要求所有的二手房买卖合同必须先行办理公证，然后才能办理过户手续。否则，房管局就不办理房屋所有权转移登记，不给二手房购买人颁发新的房屋所有权证。2003年，在制定《昆明市城市房屋权属登记管理条例》时，昆明市房管局曾经把“二手房买卖合同必须公证”的条款写进去，但云南省人大常委会审查时认为，这一条款没有相关依据，把这一条款拿下了。不过昆明市房管局至今依然继续要求所有二手房买卖合同必须公证。据介绍，每年仅公证费用就达3000多万元。