九部委将赴上海督查房地产宏观调控执行情况

　　建设部将建房产预警系统，上海提供的方案可防政府和开发商操纵房价

　　新快报讯据《21世纪经济报道》报道，记者从建设部获悉，上海市社科院房地产业研究中心副秘书长姚宏来执笔的《“十一五”时期上海房地产发展环境、机会、企业对策和对政府的建议》，不仅引起了上海市多位高层的高度关注，也同样引起了建设部的高度重视。

　　由建设部、监察部、国土资源部、国家发改委等九个部委组成的全国房地产市场宏观调控政策落实情况督察组，即将奔赴上海，督查上海的房地产宏观调控执行得是否到位。

　　督查重点房产调控是否到位

　　据透露，督察组上海之行的督查重点主要包括：房地产调控政策有没有落实到位、闲置土地清理情况、房价有没有得到有效控制、拆迁问题有没有得到合理解决、住房结构性矛盾有没有得到缓解、住房建设规划及廉租住房开工建设等等。“上海是全国房地产市场发展最快的城市，也是两次宏观调控的重点调控对象，希望上海能彻底落实中央的宏观调控政策，率先完善住房保障体系，为全国提供一个值得推广的样本。”建设部政策研究中心一位专家说。

　　值得注意的是，刚刚履新的上海市委书记习近平，在几天前的一个会议上也把住房作为上海当下急需解决的民生问题之一。

　　建设部将建房产预警系统

　　知情人士透露，在上海检查结束后，督察组还将奔赴浙江、江苏等房价问题较为突出的一线、二线城市。这场大督查结束后，建设部将可能在全国建立一套房地产信息系统和预警预报制度。

　　这套体系有望在全国35个大中城市全面推开，其核心是通过这套体系，加强对市场供求总量、结构、价格的调控，增加房地产的透明度，引导企业理性投资、消费者理性消费。而目前，全国已有多套方案开始陆续上交到建设部。其中，上海市社科院房地产业研究中心的方案让建设部颇感兴趣。

　　按照一位参与预警体系制订的专家的说法，“信息不透明，带来了很多问题，政府和开发商可以合谋操纵房价，不明真相的投机客也因此大量入市”。而这套预警体系将可以在某种程度上解决这个问题。

　　（日京／编制）