防范预售商品房"烂尾"风险 广州政府全程监控

　　新华社广州3月31日电（记者梁钢华）记者从广州市国土房管局获悉，为防止开发商挪用预售款，防范商品房烂尾，广州市实行商品房预售款全额全程监控制度。目前，该市已有470个商品房项目纳入监控系统，这些楼盘每套商品房每期应缴售楼款的时间及金额，全被实时监控。

　　广州市国土房管局透露，对商品房预售款进行监控，最主要的目的是保证预售款在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，做到专款专用，防范预售商品房“烂尾”的风险。

　　据介绍，广州市商品房预售款全额全程监控系统去年5月份启用，16家商业银行与该系统联网。目前，该监控系统共对470个纳入“房屋管理系统”的商品房项目进行了监管，监控预售款首期款149．28亿元，占总房款的41．24％，审核开发商使用预售款292．5亿元，有效遏止因挪用预售款而导致的项目“烂尾”问题。