重庆法院称钉子户事件对城市拆迁意义深远

　　新华网重庆4月3日电(记者 张琴 张桂林)重庆市九龙坡区法院3日就重庆“钉子户”拆迁案举行了新闻发布会，指出此案对城市拆迁工作意义深远。

　　重庆市九龙坡区法院院长张立说，重庆九龙坡区鹤兴路片区17号房屋拆案对今后的城市拆迁工作不仅没有负面影响，反而具有积极的深远意义。

　　重庆市九龙坡区法院行政庭庭长戴庆伟解释说，首先，该案引发了专家学者和公众对拆迁的广泛讨论，对拆迁双方各自的权利和义务、私有财产的保护和权利的滥用、合理安置和漫天要价、商业利益和国家公共利益等问题的实质解决充分发表了自己的看法，为今后拆迁的相关法律法规的制定和完善提供了参考意见；

　　其次，该案也证实了法律的尊严和司法的权威不容动摇。虽然此案受到关注和争议，但法院一直严格依照法律规定进行审理和执行，重庆市和九龙坡区政府都从未对该案的司法活动进行任何干预。对生效法律文书确定的义务，无论涉及到任何人，无论影响有多么大，法院都将依法强制执行；

　　最后，此案再次说明拆迁双方应当从构建社会主义

和谐社会大局出发，互相体谅，本着平等、自愿、合法的原则努力寻求妥善的方式来协商解决争议。任何形势的对抗对双方乃至社会都会造成巨大的损失。

　　2004年，重庆南隆

房地产开发有限公司与重庆智润置业有限公司共同对九龙坡区鹤兴路片区进行开发，拆迁工作从2004年9月开始，该片区280户均已搬迁，仅剩一户未搬迁。

　　这幢户主为杨武、吴苹夫妻的两层小楼一直伫立在工地上，并引发海内外媒体和社会的广泛关注与讨论。重庆市九龙坡区法院3月30日发布公告，责令吴苹夫妇在4月10日前自动搬迁，否则将依法对他们的房屋实施强制拆除。在多次协商后，吴苹夫妇与

开发商达成协议，并自愿将房屋交由其拆迁。

　　========================事件回顾======================

　　倍受世人关注的重庆杨家坪鹤兴路旧城改造项目拆迁纠纷——“最牛钉子户”建筑物拆除工作4月2日7时开始施工作业。22时39分，“最牛钉子户”建筑物轰然倒塌。至此，重庆杨家坪鹤兴路旧城改造项目拆迁纠纷告一段落。

　　 3月20日：

　　网上流传"最牛拆迁房"将消失 被限期拆除

　　网上炒得沸沸扬扬的“最牛的拆迁房”将很快消失——3月19日九龙坡区法院举行听证后，裁定支持房管局关于搬迁的裁决，并发出限期履行通知，要求被拆迁人在本月22日前拆除该房屋。如不履行，法院将强制执行。

　　 3月21日：

　　“史上最牛钉子户”：我不是刁民 我只要房屋

　　目前，重庆市九龙坡区房管局已经向当地法院提出了司法强拆的申请，法院在本月19号召开了听证会。记者刚刚发回消息，听证会的结果是维持了房管局的裁定，要求小楼的房主限期搬迁、配合拆除。我国对被拆迁人权益的法律保护正在不断加强。但法律法规在约束拆迁人的同时，也要求被拆迁人，在法律的框架内主张自己的利益诉求。

　　 3月22日：

　　重庆最牛钉子户户主搬回孤楼 "散打冠军"护屋

　　21日下午4时许，在网上被称作“史上最牛钉子户”的杨武从深坑般的工地上向上爬进自己早已不住的房子，此刻，距重庆九龙坡区法院通知其“自行搬迁”的“最后时限”还有不到8个小时，杨武和妻子吴苹并不慌张，他们不是来清理房子迎接大限到来后的拆迁，反而往屋里搬些液化气钢瓶、桶装水、炒锅、床板等生活用品，这样子，是准备与小楼共存亡，抵制法院的强制拆迁。

　　 3月25日：

　　九龙坡拆迁办就"最牛钉子户"相关问题的答复

　　3月25日下午，重庆九龙坡区城市房屋拆迁工程处赵荣华主任约见本网记者，就杨家坪鹤兴路片区旧城改造工程强拆案有关问题回答了记者提问。

　　 3月26日：

　　房管部门称：对“最牛钉子户”的拆迁完全合法

　　重庆市九龙坡区房管局有关负责人25日在接受新华社记者采访时表示，对所谓“重庆最牛钉子户”的拆迁完全合法，房管局下达行政裁决和申请法院强拆都符合法律规定。重庆市九龙坡区房管局拆迁科科长任忠萍说，拆迁业主经拆迁行政主管部门审查后，依法取得了房屋拆迁许可证，该项目的拆迁是合法的。但自拆迁以来，双方在具体补偿安置方面分歧较大，被拆迁人杨武不直接与拆迁人协商补偿事宜，由其妻吴苹出面与拆迁人协商，并一直拒绝拆迁行政主管部门的调解，导致拆迁双方长时间无法达成协议。

　　 3月27日：

　　重庆市长就"钉子户"表态：政府有能力妥善处理

　　一段时间以来，重庆市九龙坡区鹤兴路片区旧城改造工程“钉子户”事件引起各方高度关注。3月26日，重庆市市长王鸿举首度表态：政府有能力依法、冷静、妥善地处理好这一事件，但绝不迁就漫天要价、毫无道理的要求。

　　 3月31日：

　　 重庆九龙坡区政府就钉子户事件举行新闻发布会

　　3月31日上午十点，重庆市九龙坡区政府举行新闻发布会，通报该区鹤兴路片区旧城改造项目的相关情况。区长黄云通报称，九龙坡区法院已于昨日(30日)下午发出公告，责令被执行人杨武在2007年4月10日前自动搬迁，否则将择期依法实施强制拆除。在强制拆除前，仍然希望拆迁双方通过协商达成安置协议，申请执行人撤回申请的情况仍有可能。

　　 4月2日：

　　重庆“最牛”“钉子户”与开发商已达成和解

　　2日下午，重庆市九龙坡区拆迁“钉子户”吴苹夫妇与开发商达成和解，吴苹夫妇同意接受易地实物安置，并自愿搬迁。

　　据九龙坡区法院有关人士透露，在4月2日下午达成的协议中，吴苹夫妇同意接受易地实物安置，在沙坪坝区置换一套商业用房。该人士透露，双方的协议上没有关于补偿金的事项。

　　 4月2日20时15分：

　　“重庆最牛钉子户”建筑拆除工作已经开始

　　记者4月2日20时15分在重庆杨家坪鹤兴路旧城改造现场看到，倍受世人关注的重庆杨家坪鹤兴路旧城改造项目拆迁纠纷——“最牛钉子户”建筑物拆除工作已于今晚7时许开始施工作业。一台工程挖掘车已把杨武旧房(背对轻轨站一侧)拆除一个小角。