广州楼市调查 均价下降并非房价下降

　　四川新闻网-成都商报讯

　　一直在报道的广州房价问题，最近有了新动向。广州市国土房管局近日发布的数字显示，广州市3月份、新楼每平方米的均价为7029元，比2月份下降了近一成。但是记者在三个不同类型不同地段的楼盘调查时发现，大部分楼盘的价格并没有下降，越秀、海珠等市中心区域的楼价甚至还上涨了一两百元。

　　在广州大道南新敦路的一处楼盘，销售人员说，毛坯房的价格也要八千多，而且基本已经售完，降价是完全不可能的。

　　销售人员说：“我们这里以后是旺地，不可能降价的。”

　　在工业大道的一处园林生态文化社区，开发商在售楼部门口打出了前三十套有优惠价的售楼海报，但每平方的售价也要八千到九千。来这个楼盘看楼的市民很多，对于楼盘会不会降价，销售人员的态度非常坚决。

　　售楼人员说：“政府说是这样说，很多媒体也是这样报道，但是不可能的，楼价都在升，怎么可能降。”

　　广州市中心地段的部分商住公寓要价仍是居高不下。越秀区海珠南路的一个商务公寓，房子的面积在43到69平方不等，每平方均价要八千八百元。比三月份的一手房均价高出一千多元。专家表示，3月份广州楼市新货不多，而且多数分布在城郊的小户型单位，低价位楼盘交易量增加，是3月广州楼价均价下降的主要原因。

　　央视