房管局公布说楼价降一成　实际上大部分楼盘没降价

　　央视评论：不要轻信数字

　　本报讯据央视昨日报道:广州市国土房管局近日发布的数字显示，广州市3月份新楼每平方米的均价为7029元，比2月份下降了近一成。但是记者在三个不同类型不同地段的楼盘调查时发现，大部分楼盘的价格并没有下降，越秀、海珠等市中心区域的楼价甚至还上涨了一两百元。

　　在广州大道南新敦路的一处楼盘，销售人员说，毛坯房的价格也要8000多元，而且基本已经售完，降价是完全不可能的。

　　在工业大道的一处园林生态文化社区，开发商在售楼部门口打出了前30套有优惠价的售楼海报，而每平方米的售价也要八九千元。来这个楼盘看楼的市民很多，对于楼盘会不会降价，销售人员态度非常坚决地说：“政府说是这样说，很多媒体也是这样报道，但是不可能的，楼价都在升，怎么可能降。”

　　市中心地段的部分商住公寓要价仍是居高不下。越秀区海珠南路的一个商务公寓，房子的面积在43到69平方米不等，每平方米均价要8800元，比三月份的一手房均价高出1000多元。专家表示，3月份广州楼市新货不多，而且多数分布在城郊的小户型单位，低价位楼盘交易量增加，是3月广州楼价均价下降的主要原因。

　　央视就此作出评论说：只要统计数字是真的，统计数字和人们实际上的感觉有所差异，其实并不奇怪。但有关部门一定不要因为数字下降就掉以轻心，因为房价真要降下来，可不会那么容易。

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　　一成家庭计划两年内买房自住型买家占了大多数

　　据调查，市民近期的两大消费计划是购房和买车。

　　计划在今明两年内购房的10.2%的家庭中，自住型买家占了大多数，尤其以改善居住条件的家庭居多，占52.4%；为解决住房问题的家庭有25.2%；为小孩上学而购房的家庭有10.7%；为结婚购房的有4.4%；为了投资的有7.3%。

　　计划在今明两年内买车的家庭比去年调查增加了1.8个百分点，达7.0%，是近几年来增幅最大的一次，反映“禁摩”后市民家庭购车步伐加快。

　　调查还显示，13.5%的家庭目前有向银行贷款或向私人借款，其中，9.6%的家庭贷款是为了供楼。（许悦）

　　（夏天／编制）