“房虫”最近挺急躁

　　“房虫”们急于出手，使二手房市场多了不少好房源。

　　本报济南4月17日讯 过去三年曾以炒房为生的“房虫”，近日开始活跃在大街小巷的二手房中介里，“把手里压的房子处理了，赶快进股市。”这些房虫的放量，让省城二手房市场突然多了一批好房源。

　　“我今天淘到了一处绝对物有所值的好房子。”在济南槐荫区某企业打工的张先生，今天高兴地告诉记者。面对不断上涨的房价，外来打工的张先生一度丧失了置业的打算。没有完全失望的张先生，隔三岔五就到几个房地产网站和周围的二手房中介逛逛。工夫不负有心人，上周六，在段店一家二手房中介处，一房源吸引了他的目光：二层，建筑面积94平方米，精装修，新房（没有居住过），106医院对面，有传达，有绿化，2005年房产，房价16．5万元。张先生拿出手机一算，精装修新房，每平方米还不到1760元。“我没敢耽误，一面邀请房主看房，一面筹钱。”张先生天天梦想的房子就这样住上了。

　　今天上午，记者和省城一建筑专家来到张先生的新房看到，两间卧室全是木地板，客厅、厨房和卫生间也是全磁精装修，所有门包框。建筑专家计算了一下，张先生的购房成本充其量够建筑装修成本。随后，记者以张先生亲戚的名义，打通了原房东的电话，原房东直言不讳地告诉记者，前几年他炒过的房产遍布济南东西，这套房子三年前订房时的价格是每平方米1700元，原来打算多留些日子，段店、红庙一带是济南市唯一一片房价没有暴涨的片区。但看着股市天天上涨，曾经是中国首批股民的原房东，终于按捺不住寂寞，开始清理手中的房产，“因为急于出手，房价自然放到最低了。”

　　今天下午，记者在省内几家房地产网站上看到，贴有“加急”字样的房源很多。“低价急售东环国际广场写字间”、“急售百花公园单位宿舍”、“低价急售石桥小区房子”、“急售花园路中泰大厦写字间”——记者对多处房产单价进行了计算，东环国际广场写字间17层，每平方米只有6600元，而当年开发商的售价接近8000元；百花公园的住宅每平方米只有3600元，还有一个独立小院，而该区域的二手房均价应该在4000元左右。

　　不仅网上涌出一批好房源，就连大街小巷里的二手房中介，也开始不断蹦出好房源。和平新村一家连锁中介告诉记者，近半年来，中介手里确实有好房源了。好房源要么价格较低，要么地段特好。特别是最近一段时间，好房源涌现速度加快。与房主交流发现，很大一部分房主套现的目的是为了炒股。