厦门住宅质量每套都要验收市民买房有保障

　　台海网4月18日讯（记者黄智敏）今后，厦门市民买房子将更有质量保障了。昨天，厦门市建设局副局长林德志在接听市长专线时透露：下个月起，对住宅工程将实行分户验收。也就是说，对一栋楼的验收不再抽样进行，而是一套一套验收。验收合格后，由设计、建设、施工、监理四方签字，一旦有业主投诉，所有的验收签字单位都会被记上不良行为记录。被警示单位将在媒体曝光

　　林德志还说，本月底，部分有不良记录的建筑施工、监理企业将收到市建设局首次发出的“红牌警告”和“黄牌警告”。对发生严重工程事故的责任单位，建设行政主管部门将撤消其资质备案，对其承接的在建工程严格监管，直至整改到位，才能恢复备案。

　　质量安全生产监管警示分为橙色警示、黄色警示、红色警示3种。橙色警示期限不少于3个月，黄色警示期限不少于6个月，红色警示期限不少于12个月。被红色警示、黄色警示的单位名单将在报纸、网站上公布。

　　林德志还表示，今后，厦门建设与管理部门将对工程事故做出快速反应，并及时作出处罚决定。工程事故的调查、取证、听证周期将由以前3个月缩短为1个星期以内。

　　房屋也有保修期

　　建设部门提醒市民，房屋也有保修期，房子出现质量问题，而开发商不履责的，可向监管部门投诉。投诉电话为2275331。

　　如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。

　　保修期自竣工验收合格之日起计算，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。