“中信”十岁不惧挑战

　　今年目标：服务管理水平要赶上日本

　　本报讯记者陈学敏、通讯员田禾报道：昨日，广州的地标———中信广场迎来10岁生日。这个屹立在城市中轴线上的“巨人”，如今有数十家世界500强企业入驻，十年来成为广州繁华经济的象征。

　　1997年落成的中信广场作为华南地区第一高楼，一举成为广州的地标。十年过去了，在中信广场的带动下，天河北CBD中心区迅速崛起。据了解，迄今为止，进驻中信广场的客户近400家，其中包括了数十家世界500强企业及一些国家的领事馆、驻外机构。

　　目前，中信广场楼层最高（391米）、租金全城最贵。随着珠江新城写字楼的崛起、琶洲板块的叫板、432米高的西塔2009年建成，未来天河北甲级写字楼租价会否下挫？中信广场物业总代理———上海保利物业广州分公司总经理李福平表示：“2007年广州甲级写字楼市场需求依然旺盛，国内企业的需求不断增长，本地公司对甲级写字楼的需求增长已逐渐超过外资企业。本地企业在甲级写字楼市场中所占比例由2005年的38％增至2006年的49％。”

　　李福平还表示“过去三年曾扩充或提升写字楼空间的租户之中，有77％在未来两年将继续扩充，其中60％的机构预期继续扩充50％或以上的写字楼空间。此外，超过一半现时未在广州设立办事处的受访机构表示，正计划两年内在广州设立办事处。这意味着短期内甲级写字楼需求仍然将显著增长。而中信广场，作为广州的城市地标，近几年，其龙头地位是其他任何写字楼所无法超载的。”

　　谈到中信广场的发展目标，李福平信心百倍：“我们今年的目标是服务管理水平和设备设施的保养水平要赶上日本。”

　　图：中信广场傲然卓立本报记者吴万生摄

　　（夏天／编制）