北京东铁营44号地敲定买家预计房价每平米超万元

　　记者刘薇

　　昨天（18日），北京市土地储备整理中心对丰台区东铁营横七条44号住宅用地国有土地使用权进行公开现场竞价，最终由北京运石建龙房地产开发有限责任公司以3205万元竞得。

　　昨天，这块建筑面积不到5000平方米的地块吸引了20家房产商到场参加竞买。市土地储备中心市场部部长田锋介绍，从4月3日正式开始接受报价起，共有22家单位参与了32轮竞买报价。截至4月17日，最高报价为1688万元，超过起始价636.75万元。共有20家房地产企业取得了竞买资格参加竞拍。

　　记者注意到，昨天到现场参加该地块竞拍的房地产公司多为中小房地产公司，也有少数外地公司，没有出现国有大型的房地产公司。此前也有消息称，这块地引起了合作建房倡导者于凌罡的关注，但昨天于凌罡并未出现。

　　昨天的竞拍现场非常激烈，在250轮的竞价过程中，几家房地产公司频频举拍应价，导致主持人都不断提醒房地产公司注意成本。但大家竞买的势头依然不减，最终，北京运石建龙房地产开发有限责任公司以3205万元拍得。该公司称，这个价格是其预计到的，并可以承受的价格，但其拒绝透露具体的建房计划。

　　“这个竞拍价格相对来说比较高了，楼面价都已经6000多元了，估计房子售价至少要到11000到12000元。”一位参与竞价房地产商向记者分析，这块面积并不大的地块，之所以引来如此多的房产商关注，主要是因为去年“国六条”颁布后，其位置紧邻三环，目前四环内的地块已经非常少，因此大家都非常关注。但由于其建筑面积较小，因此对大公司的吸引力不大。