“好吃贼”连连光顾 业主状告物业公司不尽责

　　中兴花园位于长江西路，2000年业主陆续入住。近两个月来发生的两起入室盗窃案件搅得小区内人心惶惶，小区保安工作面临指责。面对危机，业主们选择采取法律诉讼和成立业主委员会的方式来维护自己的人身和财产安全。

　　小区连进“好吃贼”

　　最近一起盗窃案件发生在4月6日。这天凌晨4点多，家住别墅区的业主刘女士被一阵响动惊醒，发现床头有条黑影，正借着手机屏照出的微光搜索着什么。刘女士吓得大叫，黑影迅速溜走。刘女士下楼发现，一楼厨房的防盗窗被剪断，家中一枚钻戒被盗。可气的是，现场还发现窃贼吃剩下的半个苹果。后据了解，当晚Ｃ7、Ｂ1、Ｂ6几户别墅的门窗都被人撬动过。

　　而在今年3月11日，别墅区业主高女士也发现家中夜间进贼，手表、数码相机、首饰等共约22700元的贵重物品遭盗。窃贼离开现场时弃有吃喝剩下的牛奶软包、糍粑等物。据业主反映，自2002年以来，中兴花园已发生过多起入室盗窃案。发生在2005年6月份的一起盗窃案件尤为离奇：一黄姓业主家中遭窃，窃贼在大白天开车进小区并撬门入室，搬走他家一重达250公斤的保险柜后安然撤离。几天后，南京警方在长江大桥桥头发现被弃的保险柜后通知了失主。警方介入调查时，由于电子监控系统已损坏多日，小区保安人员提供不出任何有效线索。

　　物业公司成众矢之的

　　“如果不是保安工作松懈，小偷怎会如入无人之境？”业主们说。据了解，小区物业工作由安徽省金中物业管理有限公司负责。业主们认为金中物业当初在《物业管理服务协议》中对业主所作的承诺如：封闭式管理、保安24小时值班、24小时电子监控、每2个小时把整个小区巡逻一遍、来人来访登记等均未能切实执行。记者查看多份《业主意见表》时发现，“保安不规范，换人太过频繁”、“要求尽快更换小区红外监控系统”、“修复毁坏的小区栅栏、围墙”等意见均被提及，但物业公司一直未予采纳。

　　业主利用多种手段维权

　　3月23日，家中遭盗的高女士一气之下将金中物业告上法庭，称物业管理工作失职是导致小区内盗窃案件频发的主要原因，请求判令物业公司按原价赔偿自己遭受的经济损失。另有6户业主为之提供了相关证词。蜀山区法院受理了此案，并将择日开庭。

　　业主们觉得，只有大家联合起来才能更好地维护自己的权益。

　　·陈慧琴骆慧敏·