西三旗配建廉租房面积不超50m2

　　一居室、二居室比例为4.5∶5.5；商品房套型面积90m2以下，二居室为主

　　本报讯（记者蒋彦鑫）昨日，北京市土地整理储备中心公布了“中低价位、中小套型普通商品房”———北京市海淀区西三旗（原北京轮胎厂）住宅项目招标答疑备忘录。对于配建的廉租房，其户型严格控制在建筑面积50平方米以下，原则上以一居室、二居室为主，一居室、二居室可按4.5∶5.5比例分配，可适当调整。

　　对于配建的廉租房是否需要缴纳基础设施建设费问题，北京国土部门表示，集中建设的廉租房及经济适用房、“两限”商品房中配建的廉租房，均免缴城市基础设施建设费。同时，廉租房户型严格控制在建筑面积50平方米以下，原则上以一居室、二居室为主，一居室、二居室可按4.5∶5.5比例分配，可适当调整。

　　至于建设的“中低价位、中小套型普通商品房”的套型面积，全部控制在90平方米以下，户型要以70平方米左右二居室为主。其销售对象，此前北京市建委有关负责人表示，目前政策虽然没有出台，但框架已基本确定，在招标公告中也已经明确，这个项目的销售对象已经确定，就是北京重点工程的被拆迁户。销售中采取政府审定购买对象资格、开发商负责销售的模式，和目前的经济适用房销售方式比较相似。