拆迁四年返迁房仍遥遥无期 返迁户何时才能进新家

　　新闻梗概

　　从2003年底拆迁至今已近四年了，拆迁合同约定的返迁日期已过去两年多，而返迁房何时能给连个具体期限都没有，合同期外的过渡安置费也分文未见……秦市海港区海安里一期百余户返迁户为此苦不堪言。

　　返迁户代表一肚子苦水

　　据原海安里小区的38户返迁代表讲，他们都是道南一期旧城改造工程中海安里小区的拆迁户，于2003年底与开发商秦皇岛市地产经营开发公司（以下简称开发公司）签拆迁合同，自行租房或借房居住，等待迁入新居。

　　开发商承诺2005年3月竣工回迁，直到2005年10月一些回迁户已搬入新居，仍然没有他们回迁的消息。

　　代表们说，没能回迁的多数都是在拆迁时购买了大面积新房的居民。当时大家拿出多年积蓄交纳了拆迁面积不足的补差房款。拆迁时开发公司只按拆迁面积一次性给了合同期内的过渡费，随着房屋租售价格飞涨，好多人连支付房租都困难。

　　他们出示了与开发商签的《城市房屋拆迁产权调换协议》、开发公司收取房屋补差额款房款收据及相关证据。记者看到，有的业主当时连返迁房的水电费都缴纳了。

　　返迁户代表们反映，近四年时间里，十多位老人没有等到新房抑郁而终；有的已订下婚约的青年因不能按期回迁而劳燕分飞；更苦的是到达学龄或应升初中的孩子们，因没有房本不能正常入校……

　　开发商：产权问题令其无能为力

　　4月18日，开发公司项目办的陈军科长表示，没有安置的道南一期工程返迁户共168户，主要在于因产权问题而导致天主教堂东侧的土地不能投入使用，造成原规划的四栋住宅楼无法落地，公司对此无能为力。

　　他说，公司正分两途径解决：其一是将返迁户们安置到三角花园对面的解放里，该处尚未拆迁，工程预计最早得2009年竣工；另一种方案是政府各部门协调，力争将返迁户安置在原处。

　　返迁户不认同开发商说法

　　返迁户并不认同开发商的说法。他们表示，所谓的168户之说不确实，据他们所知最多也就123户。记者从开发公司提供的文件中看到：168户中114.55平方米的65户，101.67平方米的33户，80平方米的5户，其余未定面积的45户。此外，产权问题在2004年就已出现，而开发公司2005年10月份交工的十余栋海安里住宅中，100平方米以上的住房超过百户，足够安置返迁户的，但开发公司将其作为商品房出售，造成他们至今居无定所。

　　（本报记者：李淑丽；实习记者：叶宁）