珠江别墅占猎德涌公用地 开发商隐瞒

　　奥一网 珠江别墅映江街7套别墅因侵占猎德涌边的公共用地而被扣除总计944平方米的用地面积。

　　昨日，广州市国土房管局发出通知，要求7套房屋业主办理重新测绘，更正被错登的土地面积。

　　据了解，广州市国土房管局曾在去年办理了珠江别墅映江街20号、22号、26号、28号、30号、32号和38号房屋的交易登记，并核发了《房地产权证》。现查明，珠江别墅开发商广州宏隆房地产发展有限公司在申办房屋初始登记时，隐瞒了规划红线调整的事实，导致广州市国土房管局将猎德涌边6米退缩路的部分用地误作为别墅用地予以登记发证。

　　根据《广州市河涌管理规定》第六条规定，猎德涌边6米以内用地属河涌管理范围，规划为公共通道以及用于河涌清洁维修。广州市国土房管局认为，上述7套别墅房产证中涌边6米之内的用地面积不属别墅用地范围，必须予以扣除，7套别墅共计扣除944平方米的用地面积。

　　通知要求相关业主10日内到广州市房地产测绘所申请更正测绘，然后凭《房地产权证》、测绘成果报告到市房地产交易登记中心办理“使用土地面积”的更正登记。如逾期不申请办理更正测绘、登记，广州市国土房管局将依职权予以更正。

　　据了解，珠江别墅位于花城大道北、金穗路南、猎德路东，总占地6万平方米左右。该项目原占地34万平方米，后来有28万平方米被政府收回建造了珠江公园。

　　编辑：李蕾