业主慎签放弃物业债权协议

　　市民刘先生反映：我住在回龙观天龙苑小区，3月26日，小区唐人物业公司发出通知，称小区业主如在4月26日之前，将本年度以及之前拖欠的物业费和暖气费一次性交清，便可享受八折优惠，但需要与物业签订协议。协议称，“业主自愿放弃签订协议前对物业和开发商所有的一切债权”。不知道放弃一切债权对我们有什么影响？

　　唐人物业公司工作人员戴女士回复：所谓一切债权，是指室内一些设施的维修。因为之前部分业主的暖气片损坏后，物业全部进行了免费更换，所以签订协议后，室内维修就不再与物业公司有任何关系。

　　北京市建委工作人员回复：业主面对这样的协议时，应当再和物业签订一个补充协议，让物业公司将债权范围做一个详细补充，不然不能轻易签订协议。本报实习生 肖岳