业主暗地里一房多卖？

　　同一套房两个中介找到同一买家

　　业主暗地里一房多卖？

　　深圳商报记者李纬娜

　　【本报讯】看中一套房，下了定金等了一个多月后却被告知房产证出现问题。可没过几天，另一家中介找到同一买家推销同一房源，声称立刻就能办理过户手续，但售价已经上涨十多万。近日，家住布吉的丁涛（化名）致电本报房地产投诉热线，讲述了这件让人哭笑不得的事情。2007年3月4日，在A中介的撮合下，丁涛兴冲冲地在一份《房地产买卖合同》上签下了自己的名字，并交纳了2万元定金。3月5日，业主王×委托其妹妹来到中介公司在合同上签了字。王×的妹妹说，其兄长期在北京做生意，因此将房屋的一切事宜委托她处理。但房产证需要拿到北京去做公证委托，所以暂且还不能办理任何手续。

　　3月底中介转述说，“王×妹妹可能要到4月初才能回来”，并且要丁做好业主单方毁约的准备。4月10日，中介正式通知丁涛，业主仍然表示尚未办理好公证委托，短时间内不可能办理过户。鉴于二手房市场行情连连看涨，建议丁做两种选择，一是由中介再推荐其他房源，二是取回定金。

　　丁涛拒绝了这个选择题。4月11日，还在睡梦中的丁涛接到B中介业务员电话：“早前您在我公司登记想购买德×花园的一套住房，现在有了合适的房源，您是否要过来看一下”。丁涛万万没有想到，这家中介领着他走进了他正等着过户的那一套房子，而售价已由52万上涨至65万。

　　此后的几天，丁涛不断接到B中介的催促电话，而他也多次致电A中介，询问其所够房屋的进展情况。但答案令人失望，“业主似乎在有意拖延，买到房的可能性已经不大”。

　　磨蹭了好几天后，“非此房不买”的丁涛从A中介处取回定金，走进了B中介，再次签订下又一份《房地产买卖合同》。

　　让人始料不及的是，新的问题又出现了。按照约定，双方将于合同签订3天内前往指定银行办理资金监管手续，此后才可办理过户递件手续。“王×的妹妹又有了新理由，称她哥哥只给了她房产证过户权利，但没有授予她收款的权利，所以她无权在资金监管协议上签字。”