西三旗两限房开始投标预登记

　　明日开标，其后一周左右将决定由谁开发建设

　　本报讯（记者蒋彦鑫）备受关注的海淀区西三旗两限房用地，已于昨日开始接受开发商投标预登记。该地块将于4月26日开标，按照惯例，开标一周左右后，将能确定该地块花落谁家。

　　据介绍，海淀西三旗两限房用地地块目前共有40多家开发商购买了标书。有进行预登记的开发商表示，该地块是两限房，政府对销售价格进行了限制，因此，和周边的商品房相比，利润相对要薄一些。

　　同时，由于两限房还是新事物，关于其销售政策尚未完全确定，因此，一些开发商还会保持一种观望态度。

　　由于该地块采用招标而非拍卖的方式进行，因此，其结果并非“价高者得”，而是要考虑各方面的因素。北京市国土部门表示，开发商的资质、业绩等，将成为评标中很重要的因素。有开发商表示，该地块很可能会让北京一些大的国有企业进行开发。而此前，包括建工集团、城建地产等均购买了标书并有意参与该地块的开发。根据标书规定，该地块的开发周期为3年。

　　海淀西三旗两限房用地地块位于上清板块城铁13号线霍营站的南面，规划建筑面积约48万平方米，是目前公布的几个限价地块中，体量最大的一块。而来自北京国土、建设等部门的文件称，该地块未来住房的销售均价限价为6350元/平方米。