10万元可买100平米房子?

　　    本报见习记者华祥名报道10万元就可以买到100平方米左右的二手农民房？连日来，本报记者接到读者投诉称，在深圳清水河一带农民房的房源成为了热门，一些农民房以每平方米均价1000元左右公然叫卖。相关律师提醒市民小心别上当受骗。

　　    预约看房人排起长队

　　    昨天，在知情人的带领下，记者来到罗湖区清水河村一带，记者发现这里预约看房的人排起了队。即使下着大雨，也挡不住大家的热情。经询问，才知这里的房价均在1000元左右一个平方米。风雨中，售楼的人不停向记者鼓吹购农民房的好处。

　　    “现在房价太高了，你可以先买这个房子过渡一下，一套才八九万，住几年再卖出去，以后肯定会赚的，就是不住，也就可以搞投资哟，租出去，过几年肯定会赚的！”

　　    采访中，记者了解到，前来购房的有一些外地来这里做小买卖的老板，也有一些在关外打工的人。一位姓王的售楼人员笑呵呵地告诉记者：“现在很多人都来买农民房，图的就是一个便宜，所以目前销量还可以！”

　　    以律师公证为幌子骗人

　　    暗访中，记者发现这些房子之所以这么便宜主要是没有房产证，一般一栋农民房只有一本产权证。那么，如何分割出售，如何体现产权呢？面对购房人的犹豫，卖房者又如何解释呢？

　　    记者发现在整个交易过程中，购房签合同时，卖房者就会就找一个律师事务所做鉴定，购房者交500元钱，就可以找个律师来作一份文件，似乎就有了法律的保障。

　　    这样的交易是否真的合法？记者为此采访了湖北平合律师事务所深圳分所的资深律师黄道义。黄律师说，所谓的律师见证书，仅仅说明双方在律师面前签订了一份协议，并未就内容附件的真实合法与否做鉴定。反而是在为一种不合法的事物进行见证，本身这种见证就不合法，是要追究责任的。一旦发生产权纠纷，这种协议根本就没有什么法律效力！为此，黄道义呼吁，在整个交易过程中，没有任何的法律作保证，市民千万别贪便宜，以免上当受骗。（请报料人陈先生领取报料奖100元）