我省廉租房 租赁补贴为主

　　我省廉租住房保障方式将有新变化，拟实行以政府货币补贴为主，实物配租、租金核减为辅，而目前我省享受廉租房保障的大部分为租金核减，实行租赁补贴的只有少部分。这是记者昨日从省建设厅“全省城镇廉租住房制度建设工作座谈会”上了解到的。

　　按国务院和省政府要求，今年底，我省所有县城都必须启动廉租住房制度。为确保顺利完成目标，省建设厅明确了廉租房保障的范围和方式并做了工作部署。

　　主要对象为“双困户”

　　建设厅要求，廉租住房保障要坚持以”适度保障、循序渐进、分层次保障“为原则。

　　低保家庭基本没有住房支付能力，需要政府全额予以补贴；最低收入家庭和低收入家庭有一定的支付能力，可在其家庭负担一定水平租金基础上由政府补贴。

　　廉租住房保障对象主要是“双困户”。享受廉租住房保障，需要同时具备两个条件，一是城镇最低收入家庭，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；二是住房困难家庭。

　　各地在确定廉租房标准，今后要考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口数量等因素，目前可以按照每户40－60ｍ2的标准保障。其中，家庭数为1－3人，建筑面积为40ｍ2；家庭数为3－4人，建筑面积为50ｍ2；家庭数为4－5人，建筑面积为60ｍ2，以满足最低收入家庭的基本居住要求。

　　廉租房租赁补贴为主

　　我省廉租住房的保障方式，主要是以租赁补贴为主，实物配租、租金核减为辅。省建设厅指出，各地可以根据实际，选择适当的保障方式。

　　租赁补贴，是指向符合条件的申请对象发放补贴，由其自行到市场上租赁住房。

　　由于目前房地产中介市场不完善，信息不完全，最低收入家庭难以找到合适的租赁住房。因此，建设厅提出各地要建立租赁房屋信息平台，帮助最低收入家庭寻找合适的租赁房屋。

　　据悉，目前，全省9个设区市都已启动廉租住房制度，已有7179户家庭享受廉租住房制度，其中租金核减占去了最大多数，有4021户，实物配租达到2308户，而租赁补贴只有850户。