廉租房要实行问责制

　　Ｎ本报记者 林海峰 实习生 陈俊宇

　　本报讯 “把各地县市的分管领导都召来，就是要让你们听一听，重视一下，确保今年内完成城镇廉租住房建设任务”，这是昨日下午，省建设厅召开全省廉租住房制度建设工作座谈会上的一段开场白，参加的都是全省各县（市）的分管领导及各设区市的建设局、房管局负责人，据称“省里空前重视”，其一个重要原因是：目前九个设区市已启动廉租住房制度，但绝大部分县（市）却没启动实施。

　　廉租住房制度

　　多数县（市）未启动

　　据称，目前全省9个设区市都已启动廉租住房制度，有7179户家庭享受廉租住房制度，其中租赁补贴850户，实物配租2308户，租金核减4021户，但廉租住房覆盖面小，受惠的人还较少，有的设区市仅有几十户，而县（市）则普遍尚未启动。另外，去年省建设厅、省民政厅联合开展的调查也表明，全省城镇收入与住房“双困户”有3万多户，另有3万多户最低收入家庭人均建筑面积在16平方米以下，在住房问题上苦乐不均依然突出、住房短缺依然严重。

　　因此我省考虑到每个家庭年龄结构、人口数量等实际情况，要求各地在确定享受廉租住房保障制度的低收入家庭住房保障标准时，可以考虑按照每户40～60平方米的标准保障，其中家庭人口1～3人的，建筑面积为40平方米；3～4人的为50平方米；4～5人的为60平方米。

　　目前，省会福州自2000年启动以实物配租为主的保障制度后，2006年又下发规定从土地净收益中核定5%资金，用于廉租住房建设。2006年，全市启动建设廉租住房1300套，竣工700套，今年续建600套，目前一部分低收入家庭已入住新居。而且，市财政已安排廉租住房租赁补贴专项资金1200万元，按季度兑现发放。

　　廉租住房制度

　　要实行问责制

　　按国务院和省政府的部署，今年全省县级市都要在上半年启动廉租住房建设，县一级也要在年底前全面启动。“时间急、任务重，各地要抓紧落实，确保完成”，王知瑞副厅长说，目前省里已把廉租住房制度建设纳入市、县政府目标责任管理，省政府要对各设区市进行目标责任考核，实行问责制，同时省里将定期通报进展情况。

　　另据了解，建设部等8部门已将廉租住房制度建设情况，列为今年房地产市场秩序整治的重要内容，每季度通报一次。而我省的纪检监察部门也将对各地的实施情况进行重点督查。

　　全省清理公有房

　　腾出给廉租房

　　此外，记者昨日从省建设厅获悉，为确保和配合城镇廉租住房制度的全面启动和建设，将在全省范围内开展现有公有住房清理工作，将现有公有住房作为政府廉租住房的基本房源，以保证在实施廉租住房制度过程中的房源。

　　其中，省建设厅要求各地尽快清理、分类、建档，澄清底数，对符合廉租条件的住户直接纳入廉租住房管理。同时加强现有公有住房管理，不得出售和转让，需拆迁和房改的由房管部门严格审核把关，防止房源流失，并结合省纪委部署的清理和纠正一些领导干部占用公有住房的专项工作，对被违归多占、转租及空置的公有住房，应及时清理回收，统一作为政府廉租住房房源，最大限度解决最低收入家庭的住房困难。