集资房一房二卖 职工告单位三年胜诉

　　本报讯（记者 姜姝 实习生 杨李家）参加单位集资获得集资房的部分产权，单位却在自己不知情的情况下将房屋转卖给第三人。张月（化名）为此走上了长达3年的诉讼道路，近日，法院判决，转卖合同无效，张月胜诉。

　　张月是黔江区某公司（该公司2000年在改制中并入黔江某集团）的职工。1994年，张通过集资获得了单位新建的一套集资房的部分产权，并支付了8000余元购房款。随后，张停薪留职外出就业。2003年，张发现，其集资房竟被黔江某集团按房改政策卖给汪汉（化名）。张月要求单位退房款未果，于同年8月将汪汉告上法庭，要求确认集团与汪汉签订的房屋买卖合同无效。

　　2003年8月，黔江区人民法院对该案进行了审理，法院经审理认为，张月按房改政策，参与集资建房，支付了房款，已合法取得了房屋的使用权。而某集团在未让原告张月知情的情况下，将其出让给第三人汪汉，侵害了原告的优先购买权。法院随后判决买卖无效。不料，汪汉拒绝退出房屋，张再次将汪汉告上法庭。黔江区人民法院2004年12月23日，判决被告汪汉腾退房屋，但汪拒不履行并于2005年6月15日提出抗诉被拒。随后，汪上诉至重庆市第四中级法院，经审理，法院最终作出如上判决。