海亮集团能否续写金鹰CBD凤凰涅的神话

　　□文／本报记者母瑾实习记者李仙

　　近日，鄂尔多斯市的张女士专程来呼市设宴答谢一些阻止她买房的朋友，席间她说幸好听劝没有购买呼市金鹰国际C BD中心商铺。

　　事情还得从头说起。去年夏天，张女士来呼市想选择一块佳地开商铺，一位朋友向她介绍说，中山西路的金鹰国际C BD位于目前呼市最抢手的商务黄金地段，如果准备来呼市从商，首选地带非金鹰CBD中心莫属。当了解到呼市金鹰国际C BD中心是目前中国西部最大规模、最上档次的商业建筑楼群后，张女士十分满意。后来，她来到正在建设中的CBD中心看 了看，选好一楼的商铺位置，经向相关人员打问，得知一楼商铺每平方米售价大约在5-6万元，这个价格张女士也能够接受 ，她当即决定要在一楼购买一处100平方米的商铺，但当她听一些朋友说CBD中心的工程建停频繁、不知何时竣工时，就 留了一个心眼，当时没有与业主签订购房合同。前几天，张女士来到呼市，让她万万没有想到的是，“中国西部第一高楼”的 神话已破灭，金鹰CBD竟是个骗局，现已被海亮集团接手。她庆幸自己听劝没有上当受骗。

　　海亮是主动请缨还是临危受命？

　　呼市炸掉公安局大楼原本就引起许多争议。

　　如果金鹰国际CBD中心如期、如愿建起，会给呼市群众一些安慰，毕竟呼市为此付出的太多了。但是，金鹰国际C BD中心不仅没有如愿建成，反而成为一个骗局，让人们感到既愤怒又震惊。这个项目是内蒙古60年大庆献礼项目，工程不 能因此搁浅。在这种情况下，呼市政府急需一家

房地产公司来承接此项目，将工程继续下去。这时，海亮集团慷慨出手，接手 了这块烫手的山芋。

　　海亮集团为什么要接手金鹰国际CBD？是主动请缨还是临危受命？海亮与金鹰及呼市政府之间是如何达成协议的？ 达成了怎样的协议？如此诸多问题，像一个谜团笼罩在青城人民的心头。记者几次试图从海亮集团寻找答案，但每次到海亮集 团采访，相关人员均以领导忙为由婉言谢绝了记者的采访。但有一点可以肯定，那就是海亮集团确实接手了金鹰集团这个“烂 摊子”。

　　对金鹰集团的骗局，呼市政府似乎也有预感，所以，在2月2日金鹰集团董事长郑泽(即“王木匠”王细牛)被拘留 前夕，呼市政府激流勇退，于1月29日与金鹰集团解除了协议。4月1日，海亮集团正式接手了原金鹰CBD项目，项目更 名为海亮广场。至于接手的内情，至今仍然是一个谜。

　　海亮广场为何迟迟难以开工？

　　海亮接手金鹰国际CBD中心之后，人们所看到的变化仅仅是施工现场外围的巨幅广告全部换上了海亮的形象宣传， “金鹰国际CBD中心”、“打造中国西部

第一高楼”等让人们怀有质疑的广告语消失了，取而代之的是海亮集团一掷千金的 承诺：“‘百强海亮’诚信打造内蒙国际商贸城”、“我们有能力、有实力、有信心把事情办好！”、“我们用专业、努力、 诚信、稳健，服务首府人民”。除此之外，其余的变化很难让人看到。有媒体曾报道说“海亮集团4月1日接手原金鹰国际C BD项目后，2日上午已经有几台大型机械在工作”，但记者4月17日上午来到施工现场后，并未看到施工的场面。记者走 访了江苏华建建设股份有限公司、中国建筑第八工程局、世辰建工等3家施工企业，均未发现有施工的迹象，十几台大型施工 机械依然静静地横吊在工地上空。

　　海亮集团接手金鹰国际CBD至今已20多天，却迟迟未能开工，这不得不引起人们的种种猜测：资金不到位？遗留 问题仍没有解决？海亮集团有关负责人在接手金鹰国际CBD新闻发布会上曾称，呼市政府与海亮集团双方签订了合作协议， 海亮集团出资2亿元用于支付部分项目拖欠的工程款。但这2亿元是否兑现，记者难以证实。原金鹰国际集团老总郑泽(王细 牛)在工程奠基时曾放言：“金鹰人有资金和实力，在不用贷款的情况下来完成这个项目，明年这个项目就封顶，现在已经投 入资金3亿多元人民币，没有向银行贷款。”然而，实际情况却是，他套取了几家施工企业的保证金，这几家施工企业为该项 目垫资3亿元。

　　海亮能否吞下金鹰这块烫手的山芋？

　　原“金鹰国际CBD”变成“海亮广场”后，不仅业主保持了低调的态度，就连工程本身也退了“高烧”，原有的数 据变小了，楼的高度从161米降为149米，项目投资从36亿降到25亿。即使这样，工程能否在预计的今年11月份封 顶、明年底全面交付使用的期限内完工，目前还是一个未知数。

　　4月17日上午，记者来到原金鹰国际CBD项目施工企业试图破解这个谜团，但中国建筑第八工程局、世辰建工的 负责人均不在。当记者来到江苏华建公司时，该公司几位负责人刚刚开完内部会议。记者说明来意后，一位负责人对记者说， 这个问题现在不好说，他们正准备与海亮集团去商谈此事，一旦商谈有了结果，马上告诉记者。据这位负责人透露，这次商谈 的问题很重要，商谈好了，预期完工是没有问题的，商谈不好，后果将很难预料。

　　4月25日上午，记者再次来到海亮广场进行采访，但海亮广场项目仍然没有开工。江苏华建公司一位工作人员告诉 记者，合同仍旧没有谈下来，目前还在继续商谈中。

　　到底这个新的接盘者能否让原金鹰CBD项目起死回生，我们将拭目以待。