发改委建议出重手调控房地产市场 取消期房销售制度

　　北京消息 国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组日前完成的一份名为《宏观调控：重点调整过剩流动性的流向》的报告指出，国内不断增大的流动性主要集中在房地产领域，为改变这种现状，建议政府大幅度调整房地产发展政策，放弃房地产的支柱产业地位，彻底改变房地产依赖型的经济模式。与此同时，国家应该出重手调控房地产市场，具体措施包括大幅加大税收幅度、出台物业税，将期房销售制度改为现房销售制度等。

　　国家发改委出台这份报告是截至目前，对房地产市场过度投资问题最严厉的一次判断。此前，国家发改委在刚刚公布的今年第一季度的经济形势报告中，也对房地产市场过热表示了担忧，认为宏观调控对于房价的抑制作用未有明显显现。今年3月份的数据显示，全国房产的价格涨幅达5.9%，这是一年多以来涨幅最大的一次。

　　与发改委的担忧不同，社科院27日发布的“2007房地产蓝皮书”预计，国家今年将继续进行强有力的宏观调控，住房供应结构将有所调整，商品房的供给矛盾将有所改善，普通住房和经济适用房的投资将增大，别墅等高端住房的投资将受到限制，2007年房价涨幅可以控制在5%以内。Z 综合京华、东早消息