今后建筑面积均在90平方米以下

http://www.sina.com.cn 2007年04月28日06:40 都市快报

  记 者 陈 奕

  本报讯 停止3年的杭州经济适用房准购证,今年上半年将重新发放,目前,房管部门正在抓紧制定新的准购政策。

  杭州市经济适用房准购证于2004年5月31日暂停发放,到去年年底,发放的7万多张经济适用房准购证,终于轮完一遍。

  昨天召开的2007年杭州市房地产工作会议上说,计划今年公开摇号销售的经济适用房为80万平方米,每个月都会摇一次——房源大多位于丁桥、九堡和杨家村(下城区石祥路边),三墩也有少量房源出售。

  今年杭州经济适用房的建设面积为100万平方米,重点位于长睦地区和三墩北——这两块地方的房子,将于明年进入公开销售程序。此外,余杭的仁和和萧山的义蓬,将成为杭州市新的大型经济适用房区块;其中余杭仁和镇,今后将容纳6万-8万人——这两处的经济适用房,估计要再等两年才能买到。

  去年杭州新开工的住宅中,建筑面积在90平方米以下的已经占据45%;昨天的市房地产工作会议上强调,建筑面积90平方米以下的住房要占到今年新开工住宅的70%。

  杭州市去年已对一部分已批未开工的住宅开发项目进行了全面清理,将其中的一部分住宅调整到90平方米以内,并明确新建未开工的政府保障性住房户型结构全部调整到90平方米以下。这意味着,今后杭州市的经济适用房,建筑面积都将在90平方米以下。

  此外,去年杭州六城区(不含萧山、余杭)商品房的均价是7759.2元/平方米,同比下降了0.46%;二手房和商品房的成交量基本为1∶1;目前杭州市区的居民家庭人均居住建筑面积为27.85平方米,94%的居民住进了单元式或单栋住宅。

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