今年房价涨幅有望低于5%

　　晚报讯据新京报报道昨日，中国社科院发布的“2007房地产蓝皮书”指出，虽然去年部分城市房价增长过快，但总体来看，全国房屋销售价格涨幅回落，预计今年房价涨幅将控制在5%以下。

　　2007年限价房、经济适用房等低价房较多地推向市场，可以部分平抑房价上涨；在高价房的影响下，经过几年快速释放，自住性住房需求将在2007年有所减弱。综合以上因素，2004年以来较快的城市房价涨幅有可能持续下降，整体房价涨幅有望回落到5%以下。

　　报告指出，2006年，中国二手房市场最突出的问题就是房价始终处于高位运行，价格增长幅度过快，很多城市的二手房价涨幅均突破了历史最高纪录。蓝皮书指出，北京、上海、深圳、杭州等城市中心城区的租售比已经达1：270至1：400左右，房价虚高倾向明显。