福州首批政府限价房昨起申购

　　台海网4月30日讯（驻福州记者杨文）从昨日起，福州首批政府限价房开始对市民申购，这批政府限价房为小高层商品住宅，共有394套5．5万平方米，均价4200元／平方米，实行公开摇号方式进行销售。

　　此批次394套限价房，为国有房地产企业福州市住宅发展有限公司开发建设，它位于福州金山尤溪洲大桥旁，共有9幢9层至18层的小高层商品住宅。商品房的单套建筑面积分别在110平方米－180平方米之间。本次销售的商品住宅均价为4200元／平方米，比周边同品质楼盘销售均价低约600元／平方米。

　　根据相关规定，此次福州申购政府限价房申购者必须已婚，且夫妻中的一方具有福州市五城区常住居民户口，且申购者在交房一年内必须入住，未在规定时间内入住，由福州市住宅发展有限公司收回已售的住房，原价退还购房款。购买该项目商品房住宅后5年内不得上市出售。

　　5月16日，在申购获得批准之后，房管局将在公证处等有关部门监督下进行公开摇号，摇到号的市民才能购买限价房。

　　福州房产有关专家表示，目前在该批次限价房周边的商品房住宅，其开盘均价都在5500元／平方米以上，所以均价4200元／平方米限价房进入市场，肯定会抑制金山周边的房价上涨。

　　据悉，为加快社会保障房建设，福州市政府在去年下半年已动建255万平方米社会保障房（含经济适用住房和廉租住房），今年内可竣工133万平方米社会保障房（含经济适用住房和廉租住房）并上市供给，而今年下半年还将再动建200万平方米社会保障房。