老小区移交 经费从何而来 街道"倒贴"来管理

　　本报讯“这下环境好多了。”昨天下午，在原廉泉啤酒厂生活区，两位居民这样告诉记者。在小区内，由辖区五里墩街道市容队员带领10多名工人正在清理楼道卫生，拉走堆积多年的垃圾，将绿化带上的蔬菜铲除。

　　位于陈村路附近的原廉泉啤酒厂生活区始建于上世纪80年代，共有16栋居民楼，住着574户居民。以前这里的物业管理是由厂里代管的，企业改制后，这16栋居民楼就成了没有人管的小区。后来一家物业公司曾经接手，可物管费又很难收上来，最后，物业也撤出了小区。设施老化、垃圾成堆……这里也成了文明创建的难点。

　　如何让这500多户居民生活在一个干净整洁的小区？2006年底，市有关部门启动了市属企业生活区移交街道的计划，根据计划，这里的物业管理划归了街道管理。今年3月份，五里墩街道正式接管该小区，投入数万元改造整个小区的面貌。

　　其实，如何对这些老旧小区进行行之有效的物业管理，一直是令人头疼又亟待解决的问题。为搞好小区物业管理，五里墩街道作了这样的尝试：在街道成立物业管理部门来具体操作。可要管理好就要有经费。而摆在街道面前的是这样一些数字，共有移交小区14家，而这14家小区的住房维修基金账户上的数额几乎为零。街道领导坦言：目前，街道是倒贴钱来管理这些小区的。

　　（戴劲松胡晓斌）