我省重点清查哄抬房价变相炒楼

　　台海网5月1日讯（驻福州记者杨文通讯员陈榕生）谁要再哄抬房价、变相炒楼，或采取欺诈手段赚取佣金以外的交易差价，均有可能被移送监察机关或司法机关。昨日，我省十部门联手整治房地产市场违法违规行为有关工作方案正式下发，决定从即日起至2008年2月，专项整治工作分四个阶段向前推进，重点清查处理对投诉举报及检查中发现的问题，包括清理政府职能部门及公务员、房地产开发企业存在的违法违规行为。

　　据了解，此次由省建设厅、省发改委、省监察厅、省国土资源厅、省审计厅、省物价局等十部门联合开展房地产专项整治工作，将“矛头”直指三大方面房地产领域涉及的违法违规行为，其主要内容有：

　　一是检查房地产领域涉及的有关部门及其工作人员在土地出让、项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节的违规审批、滥用权力等行为和房地产税收政策执法情况。

　　二是检查房地产开发企业擅自改变项目立项和用地性质、未按合同约定开发，违规转让存量土地、拖欠土地出让金；违反规划，未批先建、少批多建、擅自提高容积率；未取得施工许可擅自施工建设；利用捂盘惜售、囤积房源等手段，哄抬房价，变相炒楼花、炒房号等违规行为；发布违法广告、合同欺诈、偷税漏税以及违规拆迁等违法违规行为。

　　三是检查房地产中介经纪服务机构发布虚假信息、骗取中介费，为不具备上市交易条件或没有房屋所有权证的房产提供居间代理，采取隐瞒、欺诈手段赚取佣金以外的交易差价，利用职业便利炒卖房屋等违法违规行为。

　　有关人士指出，此次分阶段专项整治工作中，我省旨在最终建立投诉举报制度、案件移送制度，以及建立健全长效机制，使各级政府在审查和群众投诉举报中发现案件线索，对涉嫌违法乱纪行为的有关单位和人员能按规定及时向监察机关或司法机关移送，适时集中查处一批违法违规案件。

　　此外，针对在此次专项整治工作中存在的问题，我省还将深化制度改革，修订、完善房地产市场相关法律法规和政策制度，同时完善行规、行约，加强对开发商以及相关中介机构行为的约束，特别是还要从中调查低收入家庭的住房需求，着力增加中低收入家庭住房的有效供给、稳定住房价格的长效机制。