申购经适房为何定下“18287元”底线

　　广州市国土房管局解释，“18287元”为去年广州城市居民人均可支配收入

　　本报讯记者赵燕华、实习生朱雄慧报道：昨日，本报率先报道了广州市首次公开进行大型的经济适用房预登记（详见昨日本报一版报道），引起市民广泛关注，咨询电话也打到了本报：“为何规定申购者的条件是要‘现家庭年人均可支配收入低于18287元’？这个数字出自哪里？”“何时才有供应？”“昨天错过了，还能领到申请表吗？”……

　　昨天一天派出1.1万份资料

　　据国土局的工作人员介绍，昨日广州市新社区经济适用住房预登记，据统计昨天一天接受了13000多名市民的咨询，共派发了11000份宣传资料。昨天错过的市民还可去房管局领表或网上下载表格。

　　据了解，今年广州市政府将继续加大新社区经济适用房住房用地供应，新增14个建设项目，建设面积约194.1万平方米，可建住宅2.3万套，14个新社区经济适用住房建设项目分别位于荔湾、天河、白云、海珠、黄埔等。昨日新社区的分布图也吸引了大批市民围观，纷纷在新社区建设方案展板前抄录相关信息，圈定自己最想居住的新社区。

　　广州市国土房管局、市房改办住建办主任易松翠介绍，新社区经济适用住房陆续开工建设和投放市场。通过此次“现场摸底”做到心中有数，以利今后按供求需要有序推进。

　　“18287元”标准线如何划定？

　　据悉，房管局要求此次符合条件的家庭如实申请，政府将根据审核和公示的结果，并根据房源的建设情况，通过摇珠和轮候手段，依程序逐步落实。

　　购买经济适用住房的对象需符合的四项条件中，“家庭年人均支配收入低于18287元”一栏的依据是什么？据介绍，这是根据广州市现行的经济适用住房管理办法来规定的，必须要求“家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准”，根据统计部门的数据，去年广州市职工平均工资为33829元，城市居民人均可支配收入为18287元，因此，“18287元”作为划定标准。

　　是否全家都要城镇户口？

　　还有市民问，是不是要求全家都必须具有城镇户口？如果一个家庭中，夫妻一方或孩子没有户口能否申请？有关部门表示，这需要根据具体情况来甄别，这也是接下来要进行的审核内容之一。

　　根据房管局的工作流程，《审核表》填好后，还需要到申请人及其配偶所在的单位证明盖章（待业、无单位、个体经营者及私企、外企人员到街道办事处证明盖章），然后将《审核表》及有关证明材料交回广州市国土房管局三楼服务大厅的窗口。之后，经市房改办住建办资格审核后在国土房管局网站进行15天的公示；25个工作日（含公示期15天）后在服务窗口领取《广州市民购买经济适用住房资格证明》。

　　取得《购房资格证明》的家庭，可根据广州市经济适用房的建设和推出情况，自行到各经济适用房销售点选购经济适用房；购房时市房改办住建办将对购房资格进行复核，如在获得《购房资格证明》后家庭经济及住房情况发生变化而不符合购房条件的，将取消购房资格。

　　（夏天／编制）