换了套房把有线电视换没了 买卖房屋签合同看仔细

　　本报讯（记者田林）换一套房，本是件高兴的事，可是只因为在签订买卖房屋的合同时，两份合同上对于有线电视附属设施做出了不同的约定，结果整个“五一”长假，一家都没能看到有线电视。

　　家住唐山市路北区的李先生本来在龙北有一套5层住房，一家人上下楼都非常不方便。今年，李先生就想着能换一套楼层低一点的住房。通过中介公司，李先生看中了南新西道铁路楼附近的一套住房，可由于李先生手中并没有那么多现金，所以他就需要先卖掉龙北的住房。他委托这家中介公司负责他卖房和买房的事宜。不久，李先生就通过中介公司签订了卖房合同和买房合同。因为在中介公司签订的都是制式合同，所以李先生并没有过多地看合同的具体条款，谁知道麻烦却发生了。“我签了合同之后才发现，我买的那套住房里面没安装有线电视，我如果想要收看到有线电视节目，就需要重新缴纳340元的有线电视初装费。”李先生说，“而且由于有线电视网络的不同，我原来花880元安装的数字电视机顶盒也没用了。结果我换了套房，连有线电视都换没了。”

　　李先生这才发现自己签订的卖房合同上，写明包括“有线电视及附属设施”，而买房合同上，没提及这一项。“我本以为有线电视家家都有，而且中介公司也没有提醒，签合同时我根本就不知道有这些讲究。”

　　北辰律师事务所刘爽律师提醒消费者，签订购房或卖房协议时要留意一些诸如水费、电费之类小细节，“应询问是否有水、电、煤气、暖气、有线电视、宽带接口等附属物业设施，也要注意对各种物业费用是否缴纳，或由谁缴纳做出明确约定，避免日后发生纠纷。”