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新房凭空多出两根柱子 购房面积应如何计算？http://www.sina.com.cn 2007年05月08日14:16 合肥报业网-江淮晨报
本报讯刚刚买的新房，还没入住，就发现房间里突然凭空多出两根柱子，不仅如此，甚至连阳台也是由原来的过道改造而成，居然被算入购房面积中。遇到这样的事情，你不窝心吗？ 近日，王女士向本报反映，自己在位于站前路北侧的一家商贸城购买了一套预售商品房，可等到交房时，她发现屋内布局与原先规划的不一样：多出了两根柱子。对这两根柱子，购房合同里既没有说明，售楼人员事先也未告知，两根柱子所占面积也被计入购房面积，还有过道改造成阳台，也全部计入购房面积。 4月26日下午，记者随同王女士来到了这套房子里，发现屋子东西两边各有一根高达屋顶长约５０厘米、厚约３０厘米的长方体水泥柱子矗立，王女士告诉记者：“这两根柱子不仅影响房间的布局结构，也占用了空间，不好安放其他东西。”紧靠柱子南边的就是阳台，不过记者在一楼发现所谓的阳台明显是由过道改成的。 在王女士签订的《商品房买卖合同》中，记者发现其中的“商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】”一处用“×”给画掉了。在附件三“阳台：非封闭式阳台”一项也被画掉了。而在附件一房屋平面图中，也没有任何关于柱子的标识。 那么屋内多出的柱子和过道改阳台是否计入面积呢？于是，记者随同王女士一起来到了商贸城洽谈处，一位姓陈的工作人员告诉记者：“已经打电话给老总了，你们先稍等一会。”结果半小时过去了，记者问：“怎么还没有到呢？”这位姓陈的工作人员只是说：“马上就到。稍微等一下吧。”记者又陪同王女士等到５时许，除了该陈姓工作人员说：“马上到，再等等吧。”一直没有人来。 记者随后从房产部门了解到，该房子里柱子和阳台的计算都是不符合相关规定的。 （辛美华胡晓斌） |