济宁新建住宅出新规

　　本报济宁5月8日讯 过去一些住宅楼上太阳能热水器因样式不同、型号各异等造成小区楼顶的杂乱无章，排水管道渗水影响下层居民生活。5月8日，记者从济宁市建委获悉，该市日前出台新规，新建住宅楼房屋面太阳能热水器和排水管道的设置，要采用统一形式。

　　据了解，针对目前住宅建筑中太阳能热水器、排水管道等细部处理较为杂乱，容易造成楼顶损坏，楼房排水堵、漏、冒，引发住户矛盾的现状，济宁市建委出台了住宅建筑细部处理的技术指导性意见，要求对住宅建筑的太阳能热水器、排水管道实行统一设计、统一安装，以达到美化环境、解决住户实际问题的效果。

　　根据规定，今后新建住宅设计中应明确标注出太阳能的位置，其规格尺寸及数量要与住宅户型、户数相吻合。其支撑点处应设垫板，用户及施工安装人员不得随意更改。高层住宅楼太阳能热水器宜采用集中－分散供热水系统或其他先进的太阳能供热水系统。太阳能热水器上下管线应统一设置垂直管井，严禁在外墙上吊挂。

　　为保持住宅的整洁，减少干扰，提高居民居住质量，住宅建筑的排水水平管道应设在每层住户套内，采取单独排出方式，不得穿越楼板进入他户。

　　济宁市建委有关人士介绍，新的设计规定出台，今后在对新建的住宅小区建设过程中，开发商应充分考虑这些细节，对太阳能热水器、排水管道等进行统一设计、统一安装，业主和施工单位不得随意变更图纸，否则不予竣工备案。