北京东四八条文保区部分房开拆 居民阻拆房未果

　　昨日，文保区东四八条9号院两间平房被拆。针对开发商“立项前有文物专家进行书面论证”说法，文物专家徐苹芳认为，就算当年有文物论证，因在新总规之前，论证也应已作废。东四八条是否能拆，各方争论激烈。本报记者 王贵彬 摄

　　工人手持铁镐在屋顶拆房。昨日，尽管反对之声不绝，东四八条9号院2平房依然被拆。本报记者 王贵彬 摄

　　本报讯（记者王殿学）尽管有政协委员和一些文保部门的呼吁，文保区东四八条胡同部分范围被拆迁的命运依然未能阻止。昨日，东四八条9号院的两间平房被拆。对此，国家文物局古建筑专家组组长、中国文物学会会长罗哲文表示，文保区的房子并不是不可以拆除，文物保护只保护有价值的东西，但“不管拆与不拆，都需要经过文物保护部门。”

　　居民：5年前便见拆迁公告

　　昨天早上7时30分许，四名男子进入东四八条9号院，开始拆除两间平房。附近居民们说，住在9号院两间平房的住户前天下午刚刚搬走。

　　尽管居民们进行了阻止，但四名拆迁工人依然将9号院的两间平房屋顶和所有窗户彻底拆掉了。

　　东四八条居民介绍，这次并不是第一次拆迁。2002年，拆迁公告就贴到了胡同里，当时居民都以为真要拆除，有些破旧的房子，居住者也无心修整。

　　但是约一年后，才有人到胡同北边东四九条拆迁。居民说当时的拆迁只造成八条的一个庙塌陷，房子没有被拆一间。

　　“之后我们几乎忘记了拆迁的事情，居民开始忙着修房子。但是今年4月份突然贴出了拆迁公告。”居民说，对今年的拆迁感觉很突然。

　　9号院外贴着的拆迁公告显示，将在5月26日之前拆除1号至26号院的房子。

　　开发商：拆迁前经过论证

　　居民介绍，将在拆迁后的八条建设楼房的是中保嘉业房地产开发公司，该公司没有给他们解释过长时间未开发的原因。

　　昨天，一名因拆迁与开发商沟通的东城区政府工作人员介绍，开发商称该项目在1999年立项，共分为两期，一期是综合楼和住宅楼，二期全是住宅楼。

　　长时间没有开发有三个原因，一是1999年之后北京危改的政策不断调整，相应的开发手续也需要调整；二是开发商是自筹资金，其间中国银行给开发商贷款的条件增加，使得开发商未能按原开发计划获得贷款；三是拆除的房子位于文保区的控制区，开发商找了许多专家进行论证，准备在八条建仿四合院的建筑，确保不对文保区构成破坏才开发。

　　该工作人员转述开发商的话称，参与论证开发的有文保专家罗哲文和郑孝燮。但昨日记者与二位专家联系，他们均表示没有参加过论证。

　　专家：房管局无权单独拆房

　　给开发商发拆迁证可证的是东城区房屋管理局，该局官员表示，因为有北京规划委员会的规划用地许可证，他们才发了拆迁证可证。记者在北京市规委的网站上，关于该用地只查到一份许可证，时间是2001年8月，项目是危改小区。

　　中国民间文艺家协会副主席、民俗专家赵书称，房管局是无权单独拆除文化保护区的，“如果开了拆除文化保护区的头，其他的文化保护区能否保护就成了问题。”文保专家罗哲文说，文保区虽然有的地方可以拆除，但只能是没有价值的东西，有无价值只能文物保护部门做出，而且只有文物部门同意，才可以拆除，拆除后如何恢复需要经过严格设计和论证。

　　自上周五起，记者就东四八条拆迁一事，先后向市建委、规划委、发改委相关部门咨询，但均未获得明确回应。