长沙将成立住房保障局解低收入者住房难

　　本报讯(记者 朱华)记者昨日从市房产局获悉，经市委、市政府批准，市住房保障局即将成立。据介绍，本市将针对城市居民的中偏低收入者、低收入者和最低收入者，采取经济适用住房、廉租住房等方式保障和改善市民的居住条件。

　　二手房交易一站搞定

　　5月28日，在市房产局旧址(位于蔡锷路188号)建成的二手房登记中心即将开业服务市民。该局将原先设置在旧址内的中介机构全部清理，并投入300多万元对旧址进行了提质改造。新二手房登记中心内所有收费标准、业务流程、办证须知等一律公布上墙。市民办理业务时，从资料进窗、交费到领取产权证等所有程序将全部在该中心大厅内完成。

　　多个系统保放心购房

　　为让市民购房更方便更放心，市房产局投入291万元，开发了10个房产科技信息化系统。如“商品房期、现房交易抵押一体化业务管理系统”将在上半年建成，今后市民无论购买现房还是期房，都必须在该系统网上签约，对已签约的房产，开发商将无法通过该系统再次出售，这就有效杜绝了开发商“一房多卖”现象的出现。

　　下半年，还将推出“二手房网上交易及资金监管业务管理系统”，所有二手房交易都将在网上签订电子合同，并须通过网上产权验证，这就能有效防止利用假权证进行诈骗的情况发生。

　　解决低收入者住房难

　　据介绍，全市今年将扩建20万平方米的经济适用住房，将原来规定的50万平方米增加到70万平方米，这样今年能就增加近3000户受惠者。此外，拟报政府批准后建设一批小户型经济租赁房，安排低收入家庭租住，政府再给予一定补助。在廉租房方面，本市除实行发放租赁住房补贴、实物配租、租金核减外，还将扩大发放租赁住房补贴的覆盖面。今年，本市计划兴建2万平方米的廉租房，按每户50平方米计算，可解决400多户贫困家庭的住房问题。该局还降低了享受住房保障的门槛，并将廉租房的人均保障面积由过去的11平方米提高到12个平方米。

　　专辟热线供市民投诉

　　另据悉，该局设立了96148热线，专门用于市民业务咨询、投诉建议；热线2232110则专供市民举报开发商违规行为。此外，市房产局从社会各界聘请了行风评议员，定期征求意见。该局还将原来需要15个工作日的大宗产权交易业务时限缩短到10个工作日，将需要7个工作日的一般抵押登记时限缩短到3-5个工作日。市房产局局长石长松告诉记者，推出一大批便民举措，正是该局提高行政效能，优化发展环境的具体体现，“现在的市房产局不是创收的经济部门，而是推动经济发展的服务部门。”