政协委员替业主维权被指勒索千万

　　白云堡豪苑因开发商拟在小区内新建7幢高层住宅而引起业主群起反对。开发商坚称新建一举“合情、合理、合法”，300多名业主及61名省市政协委员的联名反对，也同样不可小视。而开发商抛出业主维权的带头人———省政协委员梁少贞借维权谋私勒索千万，更是语惊四座。

　　业主反对开发商建高层

　　1994年，白云堡一期向社会售楼以来，目前已陆续有400多户人家入住。早在去年6月，白云堡小区的开发商———广州白云堡房产开发有限公司就已向规划部门报建，打算在小区西南角靠近小区大门处的一处绿地，再修建7幢15层的住宅楼。今年初，开发商报建一事被业主得知后，立马激起一片反对之声。

　　业主们认为，如果继续在小区建高层住宅，不仅损坏业主利益，而且违反了南湖国家旅游度假区对该范围控制地段的控制性规划。如位于南湖国家旅游度假区控制范围内的白云堡豪苑，按照政府公开信息，该地块的控制性规划规定建筑物限高12米，建筑物容积率为0.8，建筑密度为25%等，这些规定已与开发商的报建严重相悖。

　　61名政协委员支持业主

　　“联名反对信是在市规划部门开会研究前一天送达的”，知晓这一情况后的广东省政协委员梁少贞，及时向省市相关部门反映了这一事件。去年9月，梁的儿子以400多万元的价格，通过拍卖购得白云堡临水别墅一幢，今年2月前后刚刚装修入住。

　　据了解，关于反对白云堡开发商再建高层的动议，前后得到61名省市政协委员签名。

　　“建高层合情合理合法”

　　5月18日，广州白云堡房产开发有限公司副总经理王北赣在接受记者采访时再次表示：“我们这次建高层是合情合理合法的，地价早在1993年就一次性付清，是在红线范围内的，不存在更改规划的说法”。

　　按照广东省《实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》相关条款规定：建设单位和个人在取得建设用地规划许可证后，必须在一年内申请用地，逾期未申请的，建设用地规划许可证自行失效。“开发商1998年即已取得2幢32层高层的规划许可，至今近十年没建，应视为原规划许可失效”，梁少贞对此提出质疑。

　　开发商称梁实为谋私

　　就在小区业主积极签名、力图阻止开发商再建小区高层的同时，5月初，开发商在小区网站上对小区业主的维权代表梁少贞及其先生进行“揭发”。

　　开发商的材料称，今年3月初，梁少贞曾向开发商提出过条件，即通过自己的人脉关系，以小区建高层能顺利通过为前提，要求开发商以低价180万元／套的价格，将一幢别墅廉价卖给自己，另500万元的别墅差价即作为搞定建高层后的隐性补偿。

　　“她先是勒索500万，后又增加到1000万，反反复复几次后，我们才翻脸的”，5月18日，王北赣对记者称，白云堡的这场维权风波，其实还有着另外一层真相：刚刚入住三个月的“业主”梁少贞，最初是因为别墅装修违规而与物管公司结怨的，其后借小区建高层之事把事闹大。

　　然而，业主们却不认同开发商对梁少贞的指责。业主余先生说：“我很担心梁女士的个人安全。能为业主说说话的政协委员，怎么就这么难做呢？”其实，梁并非该小区业主，只是住在儿子家。

　　据《南方都市报》

　　业主的卧室房顶还严重漏水