贵州省商品房销售价格年均涨幅达11.3%

　　由于市场需求强劲等多方面原因，贵州省商品房销售价格2003年至2006年平均涨幅达11．3％。

　　贵州省房地产业协会会长刘勇在28日召开的贵州省房地产业协会第四届全体会员代表大会上透露，2003年贵州商品房销售平均价格为每平方米1313元，2004年为每平方米1385元，与上年相比仅上涨了72元，但2005年和2006年，贵州商品房销售平均价格分别达到每平方米1548元和1806元，与上年相比分别上涨了163元和258元。

　　据悉，贵州商品房销售价格近几年涨幅较大，市场需求强劲是主要原因。2003年至2005年，贵州商品房竣工面积分别为512万平方米、529万平方米和568万平方米，与2002年的410万平方米相比，每年都多出100余万平方米，但由于贵州属西部不发达地区，房地产投资性消费比重不大，因此全省城市化进程加快，也使得城镇居民购房需求量不断增长。

　　刘勇说，根据贵州省各市、州、地

房地产主管部门的市场调查，2005年和2006年，由于国家

宏观调控政策的影响，贵州省2002年、2003年和2004年空置的近300万平方米的商品住宅房已基本上全部消化。2006年贵州省

商品房平均销售价格上涨幅度较大，全省商品房竣工面积仅有436．05万平方米，与上年相比少了130余万平方米也是重要原因之一。