北京朝阳村民回迁房面积缩水状告乡政府索赔

　　本报讯 (记者 陈俊杰)昨日，朝阳区三间房乡东柳村村民张永明将三间房乡政府告上了朝阳法院。他认为乡政府提供给他的5套回迁安置房不仅质量不合格，还缩水30多平方米。请求法院判决乡政府给他提供同等面积和质量的房屋，并赔偿100万元。三间房乡党委副书记昨日回应称，不能提供同等面积房屋，只能补偿差价。

　　村民 房屋户型与约定出入较大

　　张永明诉称，2005年9月17日，他与乡政府签订《三间房乡绿化隔离地区集体土地腾退安置协议书》，承诺腾退21间房屋，乡政府补偿款112万余元，其中110万余元用于购买乡政府提供的5套回迁安置房。

　　张永明称，入住后他发现，5套房屋缩水总面积达30.25平方米。而且房屋

　　同时被起诉的还有开发商北京百利汇

　　乡政府 大部分村民已接受补偿

　　张永明的安置房在规划中属于B8区。《三间房乡政府信访事项受理告知书》载明，与张遭遇相同的还有数十户。在今年1月初致B8区回迁户公开信中，乡政府承认，指出因把关不严，监管不够造成回迁房面积缩水。并责成开发商进行整改，与村民协商解决。

　　据悉，事后大部分村民接受了差价补偿，现已入住。昨日，三间房乡党委副书记陈杰称，目前只剩下包括张永明在内的3户还未签订补偿协议。

　　陈杰介绍，缩水只能补偿，不能提供房屋，补偿价是购买价的双倍。当初的购买价格约为2800元，乡政府通过多次做工作，最终使接受补偿协议的村民获得了每平方米1万元的补偿款。对于张永明为什么不接受这个补偿价，陈杰认为张想要更多的利益，并表示，不能接受100万元的索赔，但最终会尊重法院判决。

　　对于赵富林担任开发商法定代表人的问题，陈杰解释称，土地是村集体所有，当初是想更好地发挥村委会的主动性，为村民服务，但执行时发现不妥，已经责令赵富林辞去开发商法定代表人的职务。