广州市长称今年将出台货币分房新方案(图)

　　昨日，广州市市长张广宁在接听市长热线“12345”时透露，货币分房的新方案已制定出来，经最终讨论审核后，“今年应该可以出台”。据悉，方案中对单位、企业货币分房有新规定，2000年房改之前未有实物、货币分房的职工可享受领取住房货币补差的福利。如果企业有困难，经职工大会同意后可分年度逐步补；如果企业破产、关闭，可交由政府安排，但政府不是给职工补房差，而是安排双特困户住廉租房、低收入者住经济适用房。

　　黎女士：望政府考虑特殊工种人员问题

　　张广宁：已有考虑，将找相关部门跟进

　　早上9时，市民黎女士打进了第一个电话。她反映，丈夫49岁时单位改制，当时选择留下并工作到退休，工龄33年8个月。单位补了13个月的过渡

　　张广宁表示，政府对此已有考虑，将找相关部门跟进黎女士的问题。

　　何女士：邻居趁改造危房扩大建筑面积

　　张广宁：马上派人调查了解并继续跟进

　　荔湾中南街居民何女士可谓是最“幸运”的来电者。她来电反映邻里纠纷，说邻居在危房改造中私自扩大建筑面积，将1米高的围墙建到自家墙脚处，危及自家住房安全。城管想介入拆除，但因对方阻挠不能进行。当天邻居还跑到家中来闹事，何女士不得不报警。何女士告诉市长，希望政府快点出面调解，否则两家矛盾会升级。张广宁听后表示，马上派人去调查了解，“起码不能动手动脚”。早上11时10分，市信访局回馈消息：相关信访人员到达现场，很平静，会继续派人跟进。

　　梁女士：住房货币补差只有部分人享受

　　张广宁：新方案今年出台对此作出规定

　　梁女士是市第四建筑工程公司的退休人员。她说，1997年退休后，单位2000年发了住房货币补差，但当时领取的只有在职和部分退休职工，另有部分人没有。

　　张广宁表示，新的货币分房方案已制订出来：2000年房改之前未有实物、货币分房的职工可享受领取住房货币补差的福利。如果企业有困难，经职工大会同意后可分年度逐步补；如果企业破产、关闭，可交由政府安排，但政府不是给职工补房差，而是安排双特困户住廉租房、低收入者住

　　蔡女士：回迁房被开发商作商品房出售

　　张广宁：旧城区改造要由政府负责拆迁

　　市民来电中提及几个因旧城拆迁产生的纠纷。蔡女士1993年底被单位安排入住光复中路某公房，2年后公房被四海房地产公司拆迁征用，双方签订回迁协议。1998年，蔡女士一家回迁到光复中路某房，2000年后，开发商对回迁户不再续迁，也不再收租。2004年，蔡女士等4户人家接到法院传票，说他们的住房已被作为商品房出售，必须一年内搬迁并缴清房租。蔡女士十分不解，回迁房怎能作为商品房买卖？越秀区的肖先生也曾是拆迁户，但其租住的公房被广东省住宅建设发展公司征用后成了烂尾地，目前仍借住在亲戚家。拆迁办表示可以给予一定的货币补偿，但他不能再继续租住房管站的公房。

　　面对这些来电，张广宁有些无奈，“如果因拆迁产生纠纷的每栋楼都要政府介入去协调处理，这是不可能的”，拆迁户可以联合起诉，告开发商，有经济困难可以提出申请，政府会出面找律师，“写状纸，打官司”。

　　张广宁说，广州曾就125块烂尾楼地块进行调查，其中只有13块是因政府政策的调整造成的，为此做了相关处理，对开发商做了补偿。大部分烂尾地块是开发商造成的，“我们现在一再明确，旧城区改造不能由开发商来拆迁，要由政府负责拆迁”。

　　肖先生：为什么不能给点地方给“走鬼”

　　张广宁：考虑拿几条街出来专给人摆卖

　　越秀区的肖先生打给张市长的时间最长，超过了15分钟。他一口气反映了3个问题，如看中医没有医保补贴、城管执法要公正等，对于“走鬼”乱摆卖也给出了颇为特别的意见：“既然可以划出那么多地方建停车场，给有钱人停车，为什么不可以给点地方让‘走鬼’摆卖”？

　　张广宁听后表示，“乱摆乱卖肯定不可以，适当摆卖还是可以的”。他透露，目前广州市正在研究“拿几条街出来专门给人摆卖”。据了解，在当前进行的创卫工作中，市里已建议各区拿出一些地方来给人摆卖。如番禺区就在一些农贸市场周边划出地块，免费给自产自销的菜农卖菜。

　　“接访是为了知道事情办得怎样”

　　“街道工作人员说，我的问题只能找张广宁才能解决”，“希望市长马上给我解决问题”……接访了19个电话，几乎所有来电都一再强调他们想要解决问题的迫切心情。

　　对此，张广宁显得十分无奈，“所有事情都要找市长来解决是不行的”。他说，来电中反映的很多问题发生在街道，如果街道重视，不要推辞说“超出我的范围我不管”，而是将解决不了的问题记录下来一级级反映处理，街道解决不了反映给区里，区里解决不了反映给市里，“能解决的解决，不能解决就解释”。

　　“听取民意，了解民情”，张广宁道出了开通市长热线的出发点和本意，“接访不是为了接电话而接电话”，是要通过接电话知道事情办得怎样，从而使政府制定的方案更完善。

　　现场特写 开通电话免提方便记者记录

　　昨日，张广宁市长在接访中对跟随采访的媒体给予了特别的关心，让记者十分感动。

　　早上8时55分，张广宁准时出现在信访室。当得知自己拿起话筒与市民通话时，记者只能在一边“干瞪眼”，张广宁特别询问工作人员，能否在电话上搞个扩音器，让在场的媒体记者听到自己与市民沟通的声音。当被告知该办法暂时行不通后，张广宁决定使用电话的免提功能。就这样，在随后的接听中，张广宁每次拿起话筒，先礼貌征求来电者的意见，能否使用免提，让记者能同时听到。在征得对方同意后，他才放下话筒，通过免提与市民交流。这样，因为效果始终不如话筒，在聆听和回答市民问题时，张广宁须更加认真和细致。

　　相关报道

　　市国土房管局接访

　　珠岛花园房产纠纷列入重大信访案件

　　时报讯(记者 田桂丹 实习生 林智) 昨日，市国土房管局局长谢晓丹接访中，一些“缠访户” 在现场缠住接访领导，占用了过多时间，引起其他上访人不满。该局有关人士表示，下一步拟曝光“缠访户”名单，或将他们的上访排在靠后的顺序，使接访更具效率。

　　珠岛花园房产纠纷已列入重大信访案件

　　市国土房管局昨日共接访34宗，主要涉及房屋拆迁、办证等问题，其中房屋拆迁12宗、市场中介7宗、权属登记6宗、住房保障5宗、房屋发还4宗。

　　珠岛花园业主30余人来该局反映开发商一房多售、抵押房涂销等问题。谢晓丹表示：该项目的房地产纠纷已列入重大信访案件，按照“以盘救盘”思路解决，将按照业主要求，严格监控珠岛花园现有新建项目的预售款，保证新项目资金到位的同时，其利润能作为解封现抵押物业的资金。

　　除了2宗以楼盘为单位的集体上访以外，昨日到该局信访的群众中，有部分是“老面孔”缠访户。天河区渔民新村A先生就多次信访，他要求土地开发中心单独补偿其一家120平方米的房屋，或者折4500元/平方米房价补偿，并且支付1999年6月拆迁至今的临迁费。

　　回迁房被家公占据

　　“缠访户”再要房

　　A太太在现场激动地介绍，他们一家3口原先与家公等其他11人住在被拆迁的房屋内，房屋总面积为218平方米。在拆迁进行补偿时，政府按照一个门牌号进行补偿，共给了218平方米的回迁房，归在其家公的名下。后来A太太一家与家公闹翻，老人不让他们进去住回迁房。他们希望政府能够单独给回迁房，因为此前他们也是单独住在二楼共76.5平方米的房屋内，且有独立的户口。她还表示，她曾因此事被人打致手镯破碎。

　　谢晓丹在听的过程中，多次安抚他们的情绪。周边工作人员称此事涉及家庭矛盾问题，事实上他们的临迁费也一直都是由其家公领取。此前，市国土房管局在其上访答复中曾表示，当时他们一家人都住在一个门牌号的房屋里，已经按照政策在总共的面积中在誉城苑给了他们45平方米的补偿。但A先生不满意这一答复多次再访，认为他们是独立的户籍，应该做单独的补偿。

　　已结案还缠领导

　　缠访闹访拟曝光

　　接访结束后，谢晓丹说，对于那些已结案的缠访、闹访，要理直气壮地说不，决不会因为缠访户的无理取闹而违规办理。对于已进入法律程序的，已经通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径的案件，不再通过信访途径受理，但对于有关司法裁判将坚决执行。

　　该局有关人士表示，“缠访户”给其他上访人带来不便，下一步拟曝光其名单，或者将他们的上访排在靠后的顺序，使接访更具效率。另外，接访涉及的多为产权问题和历史遗留问题，对于目前有政策缺位的，将专题向市政府汇报，由政府出面组织力量来解决。

　　市环卫局接访

　　投诉较多的垃圾站将首先改造或关闭

　　时报讯(记者 孙婷婷 实习生 许小乐 通讯员 陈孝平 蒋明) 垃圾压缩站扰民的投诉再次成为环卫局接访主“旋律”。

　　市环卫局局长吕志毅介绍，目前中心城区在用垃圾压缩站148座，投诉较为激烈的占了总数的10%左右，主要集中在天河和越秀，该局将先改造这10%。

　　市民欧嘉健携小区规划图前来投诉，位于海珠区东晓路建基路压缩站按照2001年的规划应距居民楼11~12米的位置，但今年5月份开始使用的压缩站竟然“走”到离楼不到5米的楼对面。越秀区的曾德权先生反映，位于嘉和苑的垃圾压缩站黑袋转运垃圾导致滴漏，附近臭气熏天。

　　吕志毅表示，10年前的垃圾建站完全是见缝插针式的，如东风西站，建站时符合当时条件，但已不适合目前需要了。

　　吕志毅提出，首先加强对能够改造的旧站进行改造，将露天压缩站改造成为密封式、污染噪音少的室内加工站，同时采用 “桶装车运”的方式。难找用地的考虑在高架桥下选点。

　　据悉，改造工作将首先对居民投诉较多的十几座垃圾压缩站开刀，但具体的改造比例数据目前仍在调研之中。对不能改造的压缩站予以关闭。吕志毅介绍，原越华路站和淘金路等站，市环卫局现已对其关闭并改为工具房。

　　此外，在建新站的时候要整体规划合理选址，建立服务覆盖半径达4~5公里的大站，减少建站的数量。

　　按照目前最新的设计标准，垃圾压缩站的选址至少要离居民住房8米。同时，在垃圾压缩站附近要完备绿化设施。