北京西三旗两限房9月中旬开工

　　本报讯 (记者 马力 通讯员 于士瑞 毛薇)住总集团昨天宣布，由其中标的北京首个两限房项目———西三旗两限房已经完成拆迁、三通一平(通水通电通路、场地平整)、施工单位招标等项工作，前期工作准备就绪，将于9月中旬开工。这要比原计划提早了两个月。

　　明年春节前施工到地面

　　据介绍，西三旗是北京市首个两限房工程，住总集团将对设计、施工、物流、建材供应实行“一体化”，争取在明年春节前基础施工到达地面，小区主干道路(包括“一横”的枫丹北路和“两纵”的枫丹丽舍路和轮胎厂中路)建设完成。

　　住总集团有关负责人昨天说，住总已经通过招标，确定了施工单位，采取整个小区平端、全面开花方式，确保2009年6月住宅工程竣工。把西三旗两限房项目建成“绿色、环保、人文、经济”的示范住宅小区。

　　停车位以地面停车为主

　　此外，西三旗两限房的具体设计方案也已经确定，该项目共分7个地块，住宅3个地块，文化娱乐设施2个地块，体育用地1个地块，消防中队1个地块。

　　在停车位方面，该项目停车位共1304个，其中地下停车位132个，地上停车位1172个。住宅的结构形式为全现浇剪力墙结构，车库的结构形式为框架结构。

　　数说两限房

　　西三旗两限房住宅地块总建筑面积43.7万多平方米，地上建筑面积近39万平方米，地下建筑面积近5万平方米。分为建筑面积不等的18栋单体住宅楼，主要为11至28层的高层板楼住宅，共有单元住宅4685个。

　　西三旗两限房工程进度

　　2008年2月前 完成18栋住宅楼的基础工程及小区市政道路施工

　　2008年9月 高层、小高层住宅工程结构封顶

　　2008年年底前 11-21层的高层住宅

　　2009年6月前 按不同层数分阶段全部竣工交用，室外各种管线、绿化、道路等达到整体使用功能