较量279回合“拿下”西吴家村地块

　　早报讯 昨天，我市通过挂牌出让及拍卖方式，成功使市内四区6宗地块找到“婆家”。这也预示着我市将有规划建筑面积超过10万平方米的普通商品住房建设项目，21万多平方米的住宅项目和近13万平方米的商业项目投放青岛房地产市场。位于市北区西吴家村250号的地块，在昨天的拍卖会上经历了270多个回合的较量，最终以16.1826亿元的总价成交，堪称拍卖会上的最大看点。

　　开发商争拍“黄金地块”

　　在昨天的拍卖会上，最抢眼的要属位于市北区西吴家村的250号地块，该地块出让面积4.31722万平方米，土地用途为住宅、商业和金融，地块的拍卖起叫价为2820元/平方米。这一地块与市北区政府仅一路之隔，由于地理位置优越，该地块引得多家地产大鳄轮番举牌竞拍。“2820元、3300元、3600元、3880元......”不出10个回合，该地块每平方米的价格就上涨了近1000元。经过279个回合的轮番举牌，最终，在众人的一片惊呼声中，中海地产集团有限公司以总成交价16.1826亿元的价格将该地块收入“囊中”。

　　中海地产集团有限公司张一副总经理表示，该地块建造的住宅主要面向高端客户。据悉，中海地产今年5月份曾以8.68亿元的价格拿下了银川西路7号地块。

　　30多家开发商来“捧场”

　　记者昨天在房产交易中心5楼大厅看到，30多家开发商前来“捧场”，使整个拍卖大厅座无虚席，其中不乏全国首屈一指的房地产开发商。

　　采用挂牌形式出让的李沧区永年路15号地块，出让面积为1020平方米；土地用途为商业，地块挂牌起始价为2110元/平方米，最终被青岛市交通工程建设有限公司以总成交价513万元的价格竞得。

　　四方区萍乡路16号是拍卖出让，出让面积9711平方米，土地用途为住宅，地块的拍卖起叫价为1900元/平方米，最终，青岛名富投资置业有限公司以总成交价5925.72万元的价格拍得该地块。

　　四方区南昌路158号地块，出让面积为4987.4平方米，土地用途地为住宅，地块的拍卖起叫价为1870元/平方米，最终被雁山房地产开发有限公司拍得。（记者 宋振涛）

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　　两宗普商房

　　用地规定周详

　　四方区四流南路9、11、13号地块，出让面积为7.76018万平方米，该地块包含了商品住房用地4.61173万平方米，普通商品住房用地3.14845万平方米，成交总价为3.43亿元，由青岛百通城建有限公司和兴电置业公司联合竞得。在土地出让附加条件中明确规定，该项目小套型不得低于总套数的30％，普通商品房销售均价为4578元/平方米。

　　作为另一宗普商用地的2号地块，位于四方区宜昌路1号。