广州住宅地价拍出1.87万元/平方米

　　本报今天消息 记者赵燕华、实习生胡立群报道：今天，35家来自境内外的竞买者云集广州，共赴一场争夺13幅住宅地块的“土地盛宴”。上午先拔头筹的是富力地产，它以1.8亿元夺得白云区云祥路地块，折合楼面地价18729元/平方米，创下广州住宅地价之最。

　　今天，参与拍卖会的开发商之多创下了广州历年拍卖会纪录。国内地产指标股保利、招商、万科、金地悉数登场；港股上市公司合生、富力、中海、粤海有备而来；北京神秘公司“京旭”、新加坡“番尼西瓦”、“巴尔提莫”私人有限公司不远千里赶至。

　　从4400万元到1.8亿元

　　拍卖会开始前，拍卖主持人宣布，新增加了一项条款：所有地块建成后，凡达到预售条件的，必须10天内申请办理预售证，获得预售证后必须10天内销售。若每延迟一天销售，每天按总地价的千分之一缴纳罚金。

　　上午10时，土地争夺战幕拉开。第一幅出让的是白云区云祥路地块，由于其位于白云山风景区保护范围内，建筑面积只有9611平方米，容积率也只有1.2，没有明确具体的

　　竞价从4400万元起拍，地价一路扶摇直上。拍卖主持人两次提醒注意投资风险后，到了下半段，各竞买者相继偃旗息鼓，全场成了77号富力与32号保利之争，经过168口价，富力夺得靓地，耗时33分钟。

　　新加坡私人公司来抢食

　　据悉，这是广州卖地史上单日出让土地规模最大的一次。共有番禺、花都、白云10宗商住地块，以及越秀、海珠3宗烂尾地块大举入市，总用地面积超过68万平方米，约可提供上万套住宅。将分成上、下午两场出让拍卖。

　　另外，一家名叫“京旭”的竞标人引人注目，该家公司有意争拍6块土地，光是卖地前要缴交的竞买保证金就已经高达6.59亿元，没有雄厚的资金实力是不敢“过江”的。

　　更值得关注的是，今次拍卖会竟也吸引了新加坡的两家私人有限公司：新加坡番尼西瓦私人有限公司、新加坡巴尔提莫私人有限公司，业界对这两条“过江龙”也十分关注。