首座廉租公寓两月后可入住

　　南城亨美社区投入830万建成218个套间，物业管理、会所服务全由政府买单

　　本报讯 记者韦荪源、通讯员黄天华摄影报道：“这房子不仅有统一的物业管理，还有会所呢，最关键这些都是免费配套的。”昨日，记者在南城亨美社区看到，东莞首座廉租公寓将在两个月后可以入住，物业公司管理将由政府买单，租户不需要交任何物业管理费用，具体廉租价格还在定制当中。

　　免费配套设施一应俱全

　　据介绍，南城此廉租公寓小区为亨美社区集体物业，总投入资金约680万元，占地面积1200平方米，总建筑面积7600平方米，共6层，218个套间，户型主要以约20平方米的套房为主，另外还有30-50平方米的一房一厅户型。

　　南城区流动人员和出租屋管理服务中心相关负责人告诉记者，为了体现出廉租房的特性，按照东莞市出租屋管理的相关要求，该社区还将投入150万元在小区内设篮球场和康乐会所（设在三楼），康乐会所内设电脑室、图书室、便利服务部、台球桌、乒乓球桌、棋桌等，为住客提供免费的悠闲娱乐场所，同时，还将在三道楼梯主出入口均安装监控探头1个，每层走廊均安装监控探头4个，小区四周安装旋转式监控探头8个，组成35个监控探头的视频监控管理体系，同时实现了人防和技防相结合，确保了小区的安全、有序、和谐。

　　租户不用交纳管理费用

　　在现场，记者看到，此廉租公寓不仅外形美观大方，而且每个套间洗手间、厨房主房都配备齐全，还背靠着小山，环境很优美。记者还了解到，该小区由亨美社区出租屋物业式管理站管理，内设保安室和出租屋物业式管理分站，负责小区内的保安、招租、退租、人员信息登记、暂住证办理及计生查证验证、小区的卫生、绿化等工作；小区采取封闭与视频监控相结合的管理模式，出入口处实行24小时专人值班，并对访客出入进行登记管理。这物业公司的管理，但是租户却不需要交纳任何物业管理费用。

　　南城相关人士介绍，该小区主要租住对象为周边工业区的新莞人；提供免费的、安全、周到的物业管理以及免费的会所服务，就是希望让更多的优秀的新莞人能以东莞南城为家。

　　据统计，周边工业区的新莞人约1万人，其中，工厂管理层和夫妻等群体对外出租房有一定的需求，小区投入使用后，将有效解决该群体的住房问题。

　　小区台球室（效果图）

　　小区图书室（效果图）

　　东莞首座廉租公寓

　　（编辑：yu）