旧城改造稳步推进 三试点项目年内完工

　　宝安

　　本报讯 (记者／黄伟)记者日前从宝安区旧改办获悉，宝安区今年采取全面改造、政府征收和综合整治三种模式，分批分步推进旧城旧村项目改造，取得较好成效。目前，全面改造项目已有4个已基本完成拆迁补偿安置，政府征收的三个试点综合整治项目今年内可全部完成。

　　据悉，全区列入城中村改造的项目共116个，其中全面改造项目57个，政府征收项目3个，综合整治项目56个。其中，新安上合旧村为旧村全面改造试点项目，宝城26区为旧城全面改造试点项目。目前，上合旧村已签订补偿协议1190栋(间)，完成98.6％，拆除房屋1168间，完成96.8％。宝城26区旧城改造专项规划已报市城改办，拆迁谈判工作已完成68％，其中一期已完成90％，投入资金近8亿元。根据规划，该片区将建设成为集餐饮、休闲、文化娱乐、购物和居住为一体的综合园区。

　　另外，57个全面改造项目已有36个列入市2006年、2007年度改造计划，其中西乡庄边改造第一期、龙华弓村等4个项目已基本完成拆迁补偿安置，待取得行政许可后即可施工建设。开展规划编制的项目中，有6个项目已经完成。56个综合整治项目方面，目前已对48个旧村市政配套、管网建设、绿化环境等方面进行了整治，年内将完成余下的8个旧村整治任务。

　　旧工业区改造方面，宝安目前已选定石岩街道水田旧工业区、福永第一工业区、观澜松元厦工业区为全面改造试点项目，选定西乡铁岗第一工业区为综合整治试点项目。旧工业区改造总的思路是：结合产业结构调整，通过功能置换、产业升级、工贸混合与用地清理等方式，试点先行，逐步推动。通过改造，宝安计划在2—3年内建成符合环保要求和高效能的精品生态工业园区，以此提升产业综合